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1. 소재지 매물번호:87-6972

⦁ 경기도 가평군 북면 적목리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 매매대상 사유지: 1,474㎡(약 446평)+도로 부지 약255평 무상 사용

=총 사용 토지면적 약 700평

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 174.12㎡(약 53평) + 카페 건물, 이동식 객실 6동

⦁ 건축물 구조(용도): 일반 철골구조(제2종 근린생활시설 외 1/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2009.02.11(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)

⦁ 객실 수: 총 11개 객실​

   ▸ 2객실: 복층구조, 복층침실, 화장실 1실.

   ▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.

   ▸ 6객실: 독채, 원룸형 구조, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 약 32평 (거실 겸 린넨실, 주방 1, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 카페, 야외 화장실(공용화장실 남녀 구분 1실), 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평 북면 넓은 청정 계곡가에 위치한 펜션입니다.

⦁ 주변에는 펜션과 캠핑장이 드문드문 있고 높은 산들이 둘러져 있는 곳입니다.

⦁ 펜션에서는 계곡가 산이 조망되는 자연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 펜션 앞 계곡에는 보가 있어서 물놀이하기에 아주 좋은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 27km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 77km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 수동IC, 약 53.4km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 29.8km, 자동차로 약 38분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 남이섬: 자동차로 약 43분 거리(약 31.4km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 43분 거리(약 31.4km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 37분 거리(약 29.4km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 60분 거리(약 51.3km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 1시간 20분 거리 (약 59.5km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.

⦁ 가평브릿지짚라인: 자동차와 도보로 약 42분 거리 (약 32.2km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 35분 거리(약 28.3km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 60분 거리(약 44.1km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 1시간 14분 거리(약 58.6km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 55분 거리(약 44.7km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약60분 거리(약 47.1km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 60분 거리(약 44km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 가평 청정계곡에 약 110m 길게 접하였습니다.

⦁ 본체 건물 1동, 카페 건물 1동(미준공), 독채식 객실 6동(무허가)이 있습니다.

⦁ 본체 계곡 쪽에서 1층(도로변에서 보면 지하층)에 원룸형 3객실,

⦁ 도로 쪽에서 1층에 거주 주택 겸 린넨실, 2층에는 복층구조 객실 2실이 있습니다.

⦁ 본체 건물 1층에 음식점 허가가 있어서 음식점 운영이 가능합니다.

⦁ 토지 중간쯤에 허가 난 작은 카페가 있어서 카페 영업이 가능합니다.

⦁ 카페 옆에 넓은 테라스가 있어서 테이블 설치를 많이 할 수가 있습니다.

⦁ 카페 1층에 화장실이 있습니다.

⦁ 본체 반대편에 독채식 객실 6개동이 있습니다.

⦁ 계곡가에 평상이 있어서 물놀이와 휴식을 하가에 아주 좋은 곳입니다.

⦁ 2차선 도로에 길게 접하여 있어서 도로부디 주차장이 여유가 많이 있습니다.

⦁ 토지 전체 지목이 대지라서 추후 신축을 한다면 아주 좋은 위치입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 7억 2천만 원

⦁ 대출금: 2억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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