📢 펜션114 매물 등록 및 이용 안내

🏠 ① 직거래 매물

[매수자가 가장 선호하는 직접 상담 방식]

매도자 또는 소유자가 매수자의 문의를 직접 받고 상담과 거래를 진행하는 광고형 등록방식입니다.

⦁ 비용: 홈페이지 30만 원부터 (부가세 별도 / 1년 노출)

⦁ 노출 옵션: 홈페이지 등록페이지에서 다양한 노출 옵션을 확인할 수 있습니다.

⦁ 추가 노출: 네이버블로그·구글블로그 추가 노출 10만 원

⦁ 장점: 중개수수료에 비해 저렴한 등록비용으로 전국의 매수자와 임차인에게 매물을 홍보할 수 있습니다.

⦁ 상세 홍보: 매물의 시설, 운영 현황, 입지와 장점 등 매수자가 원하는 자세한 정보를 제공할 수 있습니다.

⦁ 정보 공개 범위: 상호, 주소, 연락처, 사진, 홈페이지 정보, 동영상 등의 공개 범위를 매도자가 원하는 범위에서 조절할 수 있습니다.

⦁ 신청 방법: 등록 상세페이지를 연 후 페이지 하단의 [직거래]를 선택해 주세요.

💎 ② 직거래＋중개거래 병행 매물

[직접 상담과 전문 중개 상담을 함께 활용하는 방식]

직거래 홍보를 기본으로 진행하면서, 매수자가 원하는 경우 《현대부동산중개》를 통한 전문 상담과 거래 절차도 함께 진행할 수 있는 방식입니다.

⦁ 등록비용: 직거래 등록비용만으로 신청 가능

⦁ 추가 등록비용: 병행 등록에 따른 별도 등록비용 없음

⦁ 수수료: 중개사를 통해 실제 거래가 성사된 경우에만 사전에 약정한 수수료 발생

⦁ 장점: 직접 상담을 원하는 매수자와 전문 중개 상담을 원하는 매수자 모두에게 대응할 수 있습니다.

⦁ 거래방식 선택: 매수자는 직거래 또는 중개거래 중 원하는 방식을 선택할 수 있습니다.

🤝 ③ 중개거래 매물

[공인중개사를 통한 상담 및 계약 진행 방식]

《현대부동산중개》를 통해 매수자 상담, 현장 방문, 거래조건 협의 및 계약 절차를 진행하는 방식입니다.

⦁ 등록·관리비: 10만 원 (부가세 별도)

⦁ 수수료: 중개를 통해 실제 거래가 성사된 경우 별도 발생

⦁ 정보 보호: 직거래 방지를 위해 상세주소, 상호, 연락처 등 중요정보의 공개가 제한됩니다.

⦁ 사진 관리: 필요한 경우 외부사진을 편집하거나 변경하여 등록할 수 있습니다.

⦁ 현장 안내: 매수자 상담과 현장 방문 일정을 중개사가 조율합니다.

※ 중개거래 진행 여부는 《현대부동산중개》가 매물의 위치, 가격, 인허가 사항과 거래 가능성 등을 검토한 후 결정합니다.

※ 제주도, 울릉도 등 원거리 섬 지역은 현장 중개가 어려워 직거래 방식으로만 등록이 가능할 수 있습니다.

🏢 ④ 부동산 중개업소 매물

[공인중개사무소가 보유한 매물의 광고 등록 방식]

공인중개사무소가 보유한 펜션, 캠핑장, 야영장, 숙박시설 및 관련 토지 매물을 펜션114에 등록하는 방식입니다.

⦁ 등록조건: 중개사무소 등록증 등 공인중개사무소임을 확인할 수 있는 증빙자료를 제출해야 합니다.

⦁ 할인혜택: 확인이 완료된 중개업소에는 광고 상품 이용요금 할인이 적용될 수 있습니다.

⦁ 책임범위: 실제 상담, 현장 안내, 중개 및 계약 책임은 해당 중개업소와 거래 당사자에게 있습니다.

① 등록방식 선택 및 접수

직거래, 중개거래, 직거래＋중개거래 병행 등 원하는 등록방식을 선택하여 신청합니다.

※ 홈페이지 매물등록은 기본정보 접수용이며, 신청 즉시 홈페이지에 공개되는 방식은 아닙니다.

② 등록비용 송금

선택한 등록방식과 노출상품에 맞춰 안내된 계좌로 등록비용을 입금합니다.

③ 전문 편집 및 등록

입금과 매물정보를 확인한 후 관리자가 매물의 특성이 잘 드러나도록 고객 맞춤형으로 편집하여 등록합니다.

④ 등록 URL 발송

홈페이지 또는 블로그 노출이 완료되면 해당 매물의 상세페이지 주소를 문자로 보내드립니다.

정보 수정

가격, 연락처, 거래조건, 입주시기 등 기본적인 매물정보는 수정할 수 있습니다.

등록정보 기준

모든 등록정보는 실제 매물과 사실을 기준으로 작성해야 합니다. 사실과 다르거나 과장된 내용은 수정 또는 노출이 제한될 수 있습니다.

대규모 변경

사진 전체 교체, 매물 종류 변경, 소재지 변경 또는 다른 매물로 교체하는 경우에는 신규 등록이나 별도의 편집비용이 적용될 수 있습니다.

재등록

거래 완료 또는 광고 중단 후 다시 노출을 요청하는 경우에는 신규 등록으로 처리되어 등록비용이 다시 발생할 수 있습니다.

지출증빙

사업자등록증 제출 시 세금계산서 발행이 가능하며, 휴대전화번호 제공 시 현금영수증 발행이 가능합니다.

환불 규정

온라인 정보서비스의 특성상 매물 편집 작업이 시작되거나 홈페이지, 네이버블로그, 구글블로그 등 외부 채널에 노출된 이후에는 취소 및 환불이 제한됩니다.

등록 작업 시작 전 취소 요청은 확인 후 처리할 수 있으나, 편집 또는 등록 작업이 진행된 이후에는 실제 진행 범위에 따라 환불금액이 제한되거나 환불이 불가능할 수 있습니다.

주말·공휴일 상담

주말과 공휴일에는 상담이 불가능하거나 답변이 늦어질 수 있습니다. 평일 상담 또는 사전 문의를 이용해 주세요.

당일 방문 제한

사전 상담과 방문 약속 없이 요청하는 당일 방문은 대부분 어렵습니다.

방문 가능 조건

현장 방문은 매도인의 동의와 방문 날짜 및 시간이 사전에 협의된 경우에만 가능합니다.

영업 중인 매물

운영 중인 펜션과 캠핑장은 이용객과 영업에 방해되지 않도록 방문시간과 확인 범위가 제한될 수 있습니다.

단순 정보 문의 제한

상호, 상세주소, 소유자 전화번호 등 매물 보호가 필요한 정보만을 요구하는 문의에는 답변이 제한될 수 있습니다.

⦁ 펜션과 캠핑장 매물의 인허가, 권리관계, 건축물 현황, 시설 상태, 도로와 진입로, 실제 운영 가능성 및 계약조건은 거래 전에 관련 서류와 현장을 통해 직접 확인해야 합니다.

⦁ 직거래 매물은 광고형 매물입니다. 펜션114가 실제 계약에 관여하지 않는 경우 거래와 계약 책임은 거래 당사자에게 있습니다.

⦁ 중개거래 신청 매물은 《현대부동산중개》의 확인 결과에 따라 등록 및 중개 진행 여부가 결정됩니다.

⦁ 중개거래 신청 또는 등록비용 입금만으로 중개 진행이나 거래 성사가 보장되는 것은 아닙니다.

⦁ 부동산 중개업소 매물의 실제 상담, 현장 안내, 중개 및 계약 책임은 해당 중개업소와 거래 당사자에게 있습니다.

⦁ 등록된 가격, 매출, 시설 상태, 입주시기 및 거래조건은 매도인의 사정에 따라 변경될 수 있으므로 계약 전에 최신 정보를 다시 확인해야 합니다.