즐겨찾기 추가
- HOME
- 이용안내
- 자주묻는 질문
자주묻는 질문
전체 건
-
안녕하세요?
매매물건의 가격 아래에 대출금액, 대출은행이 있고 "포함된 가격임" 이라고 적혀 있는데
가끔 헷갈려 하시는분이 계셔서 설명 드립니다.
간단하게 대출금은 없다 생각하고 매매가격만 보시면 됩니다.
대출금액은 단순히 참고사항 정도로 보시기 바랍니다.
그리고 지금은 대출금액의 단순하게 승계하는 예전 제도가 없다고 보시면됩니다.
예를 들어서 대출금액이 5억이 있다고 해서 매수자에게 5억이 대출이 꼭 된다는 보장이 없습니다.
매매당시 매매가격, 감정평가금액, 매수자의 신용점수, 주택수, 기 대출금액, 소득금액, 방 공제금액, 정부정책,
은행별 대출 취급방침 등에 따라 달라지기 때문에 매 부동산마다 대출금액이 달라질 수 있습니다.
대출금액과 대출은행은 단순히 참고사항이라고 이해하시기 바랍니다.
감사합니다.
-
◎ 펜션이란 단어부터 정의가 필요합니다.
펜션이라 단어는 아래처럼
건축물대장상 주택이면 농어촌민박, 숙박시설이면 숙박업 이렇게 구분하시고
◎ 숙박시설이면 허가업종이기 때문에 주소와는 관계가 없습니다.
농어촌민박이면 허가가 아니라 신청하여 농어촌민박업체로 등록하는것입니다.
농어촌민박은 원래용도가 주택이라서 숙박업을 하려면 특혜를 주는것이라서
신청할 수 있는 요건이 있고 까다롭습니다.
정식 허가받은 숙박업하고 다릅니다.
이런 요건은 신청할 당시의 법이나 지침에 따라서 달라집니다.
◎ 거주기간
매매경우 6개월이상,
임대경우 3년이상.
◎ 임대경우 주택이 소재한 시/군/구에 3년이상 거주한 사람만 신청 할 수가 있습니다.
-인천같이 구나 군이 있을때 중구에 사시는분은 남동구에 신청이 불가합니다.
-매매경우 6개월이상 거주해야합니다.
-원칙은 거주요건이지만 실제거주했는지는 알기가 쉽지않겠지요.
◎ 거주요건은 위와 같구요.
-실제 운영은 다양한 방법을 이용하여 운영하시기도 합니다.
◎ 더 궁금한 점이 있으시면 관리자에게 연락주시기 바랍니다.
-펜션114-
