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1. 소재지 매물번호:68-4984

⦁ 경기도 가평군 상면 행현리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,967㎡(약 1,200평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 317.7 ㎡(약 96평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 지상 2층(1동)

⦁ 난방 법법: 초절전전기동관히터

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(출입구 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(대장상 5대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 3개 객실

   ▸ 3객실: 복층형 구조 실내 미온수 수영장, 제트스파, 침실 1실, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 약 36평 (거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 제트스파, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평의 유명 관광지 아침고요수목원 입구에 위치합니다.

⦁ 아침고요수목원까지 약 1km 도보로 약 15분, 자동차로 약 2분 거리입니다.

⦁ 주변 반경 약 2km에 수백 곳의 펜션이 있는 대규모 숙박 마을입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 170m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평 읍내까지의 거리 약 21.5km, 자동차로 약 21분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 45.5km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 수동IC, 약 21.5km, 자동차로 약 21분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 11.5km, 자동차로 약 15.5분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 펜션근처에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 41분 거리(약 36.5km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평짚와이어: 자동차로 약 35.5분 거리(약 26.5km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 11분 거리(약 7.1km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 26분 거리(약 22.5km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 21분 거리(약 15.5km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 36분 거리(약 29.5km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 26분 거리(약 21.5km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 18분 거리(약 13.5km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 26분 거리(약 22.5km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 건강상 타지에서 요양 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 유명한 관광지 아침고요수목원 입구에 위치하여 사계절 관광객이 있는 곳입니다.

⦁ 토지가 넓어서 다양하게 운영이 가능합니다.

⦁ 넓은 주차장이 있습니다.

⦁ 3객실은 객실별로 미온수 수영장과 제트스파가 설치되어 있습니다.

⦁ 2층 주택 약 36평으로 넓어서 살림하기에 아주 좋습니다.

⦁ 2층 주택 옆 테라스에도 사용하지 않는 수영장이 있어서 다용도로 활용이 가능합니다.

⦁ 주인의 건강상 운영을 하지 못하고 있어서 임대를 합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는 게 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 사고의 위험도 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 30억 원(절충 가능)

• 대출금: 5억 2천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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