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1. 부동산 개요 매물번호:60-7445

• 소재지: 경기도 가평군 상면 행현리

• 토지면적: 2,711㎡(약 820평)

• 건물 연면적: 329.16㎡(약 100평)

• 건물 구조(용도): 일반철골구조(숙박시설/1동), 일반목구조(제2종근생/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(2동)

• 준공 일자: 2009.06.14(2동)

• 리모델링: 2022년 올 리모델링

​• 건물 방향: 남향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 전기보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 경기도 가평군 상면에 위치한 펜션과 토지의 매매입니다.

• 펜션 객실: 1실(독채, 대형 거실, 대형 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 실내 자쿠지)

• 거주 관리실: 약 25평(창고로 사용 중)

• 부대시설: 야외 미온수 수영장, 실내 자쿠지, 창고, 바비큐장

​• 1년간 매출: 3억 대

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다..

• 버스정류장: 펜션에서 약 150m 거리에 있습니다.

• 가평 아침고요수목원 입구에 위치한 펜션과 토지입니다.

• 펜션 바로 옆으로 계곡이 흐릅니다.

• 토지면적 총 820평이고 약 300평에 약 75평의 독채 풀빌라 펜션이 있습니다.

• 토지면적 약 400평에 25평 건물이 있는데 현재 창고로 사용 중이고 리모델링하여 주거용으로 사용 가능합니다.

• 2009년에 신축한 펜션 건물은 2022년도 11월까지 8억 원을 올 리모델링을 하였습니다.

• 보통 업체에서 시공한 게 아니고 유명한 업체에서 최고급으로 시설을 하였고

• 내부 인테리어 및 집기 한 개도 최고급이 아닌 게 하나도 없습니다.

• 매도하려고 리모델링 한 게 아니라서 최대한 고급스럽게 공사를 하였습니다.

• 75평 건물에 대형 거실, 대형 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 실내 자쿠지가 있습니다.

• 야외에 미온수 수영장이 있습니다.

• 약 400평의 토지에 25평의 창고 건물이 있는데 주택으로 리모델링을 하여도 되고

• 신축을 하여도 좋은 위치입니다.

• 펜션의 객실 요금은 4인 기준 1년 평균 1일 100만 원 이상으로 최고급 펜션입니다.

• 단체펜션이라 인원 추가요금 포함하면 객실 요금이 꽤 많습니다.

• 고급 전원주택 또는 별장으로 사용하실 분에게도 좋은 선택이 될 것입니다.

• 펜션 매매가격은 최대한 절충해 드리겠습니다.

• 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 22억 원(절충 가능)

• 대출금: 3억 원(신한은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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