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매물 기본정보
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매물번호
56-5261
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매물종류
펜션
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거래구분
매매
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계약상태
계약가능
| 제목 |
경남 남해군 서면 토지 418평 건물 53평 매출 1억3천 독채 풀빌라 펜션 1동과 주택을 매매합니다!
감성펜션
바닷가
오션뷰
자쿠지
풀빌라
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|---|---|---|---|
| 상호 | 비공개 | ||
| 소재지 |
경남 남해군 서면
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| 건물주구조 (용도) | 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반철골구조(단독주택/1동) | ||
| 사용 토지면적 |
1,382㎡(418평)
|
건물층수 (동수) | 지상1층(1동), 지상2층(1동) |
| 건물면적 |
148㎡(45평)
|
준공일자 | 2022.04.22(2동) |
| 난방방법 | LPG가스보일러 | 리모델링 | |
| 온수방법 | LPG가스보일러 | 물공급방법 | 상수도 |
| 주변관광지 |
독일마을, 미국마을, 금산과 보리암, 다랭이마을, 상주은모래비치, 설리스카이워크, 충렬사, 죽방렴
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시설정보 2실 0사이트
| 객실정보 | 펜션객실 실 | 오픈형 침대2개,화장실1,수영장,정원 |
|---|---|---|
| 기타객실 실 | ||
| 글램핑 동 | ||
| 카라반 대 | ||
| 텐트사이트 면 | ||
| 거주관리실 평 | 2층건물,별채,방3,거실1,화장실2,다용도실1 | |
| 부대시설 | 야외미온수수영장, 자쿠지, 바비큐장 | |
상세정보
| 상세정보 | 1. 부동산 개요 매물번호:56-5261 • 소재지: 경남 남해군 서면 작장리 • 토지면적: 1,382㎡(약 418평) • 건물면적: 148.16㎡(약 45평) • 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반철골구조(단독주택/1동) • 건물 층수(동수): 지상 1층(1동), 지상 2층(1동) • 준공 일자: 2022.04.22(2동) • 건물 방향: 서향, 남서향(거실 창문 기준) • 주차 대수: 내부에 5대 이상 가능 • 난방 방법: LPG가스보일러 • 온수 방법: LPG가스보일러 • 물공급 방법: 상수도
• 경남 남해군 서면에 위치한 펜션의 매매입니다. 《주변 환경》 • 남해군 서면 망운산 끝자락 바닷가 바로 앞에 위치합니다. • 펜션과 바다 사이에 4m 도로만 있습니다. • 펜션에서 보이는 바다는 여수와 남해 사이의 바다입니다. • 펜션 주변에 몇 곳의 펜션이 있고, 펜션 외는 농경지입니다. • 버스정류장: 펜션에서 약 650m 거리에 위치합니다. 《주변 관광지》 • 펜션 근거리에 다랭이마을, 미국마을, 호구산군립공원이 있습니다. • 다음으로 남해독일마을, 상주은모래해변, 금산과 보리암, 원예예술촌, 남해편백자연휴양림이 있습니다. 《토지》 • 토지면적 약 418평이고 대지,답 673㎡(약 223평), 임야 약 378㎡(약114평), 도로 257㎡(약 78평)입니다. • 토지의 용도지역은 계획관리지역입니다. • 대지 내 추가 건축이 가능하도록 토목 기타 설비 완료된 상태입니다. • 임야 2필지인데 1필지 임야에 토목 후 건축 가능하고 1필지 임야는 주차장으로 사용이 가능합니다. 《건물/객실/부대 시설》 • 2024년에 철근콘크리트구조 1개동, 일반철골구조로 1개동 연면적 45평입니다. • 독채 펜션동은 철근콘크리트구조 발코니 확장형으로 실평수 23평입니다.(대장상20평) • 펜션구조는 오픈형 구조로 침대2, 주방, 화장실 1실이 있습니다. • 외부에 미온수수영장과 자쿠지가 있습니다. • 남해 푸른바다를 바라보면서 수영과 자쿠지를 즐길 수 있습니다. • 거주 주택은 2층 철골조로 발코니 확장형으로 실평수 30평입니다.(대장상 25평) • 주택구조: 2층건물, 복층형, 거실, 침실 3실, 화장실 2실, 다용도실 1실이 있습니다. 《영업 관련》 • 1년간 매출: 1억 3천만 원 정도입니다. ⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원) • 입주시기: 즉시 입주 가능합니다. 《기타 특징》 • 남해안 관광 중심지 남해군의 바닷가에 바로 접한 오션뷰 펜션입니다. • 바닷가 바로 앞이면서도 지대가 높아 안전하며 해안길 산책이 가능한 풀빌라 펜션입니다. • 오직 1팀만 받은 프라이빗한 독채 펜션입니다. • 객실 및 외부 인테리어가 요즘 핫한 감성 가득한 펜션으로 인기가 많습니다. • 가장 중요한 주인의 거주 주택이 크고 넓어서 생활하기에 충분합니다. • 건물을 카페 등 다양한 용도로 변경이 가능합니다. • 여수남해간 해저터널 공사가 착공되었습니다. • 해저터널이 개통되면 여수와 남해간 많은 관광객의 교류가 있을것으로 기대가 큽니다. 《기타안내》 ⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. ⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다. ⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
• 매매가격: 10억 5천만 원 • 대출금: 2억 7천만 원(신협) 포함된 가격임 ⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
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참고사진
가격정보
| 매매가격 |  10억 5,000만 |
|---|---|
| 대출금액 | 2억7천만원 |
| 대출은행 | 신협 |
매물등록자
| 부동산상호 | 현대부동산중개 | 대표 전화번호 | |
|---|---|---|---|
| 이름 | 손유현 | 휴대폰번호 | 010-3318-5569 |
| 부동산 등록번호 | 가-040-4348 | 주소 | 서울 강남구 논현로 80, 3층 23호 |
매물관리자
| 상호/이름 | 펜션114 | 휴대폰번호 | 010-5000-5569 |
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