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1. 부동산 개요 매물번호:41-6254

• 소재지: 경북 경주시 천북면 갈곡리

• 토지면적: 1,016㎡(약 307평)

• 건물면적: 217.85㎡(약 66평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2020.08.131동)

​• 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 7대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 상수도, 지하수
 

2. 상세 정보

• 경북 경주시 천북면에 위치한 펜션의 매매합니다.

• 경주의 최고 관광지 보문관광단지에서 약 5km 거리에 위치합니다.

• 펜션 앞쪽으로는 농경지이고 주변은 펜션들이 많이 있습니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 400m 거리에 있습니다.

• 토지면적 307평에 2층 건물 1개동 연면적 66평입니다.

• 대장상 연면적이 66평이지만 주택 포함 5실이 복층 구조라 실제로는 훨씬 넓습니다.

• 2020년에 철근콘크리트로 신축한 펜션입니다.

• 건물의 외관이 단순하지 않고 모양이 독특하고 아름다운 독채식구조입니다.

• 펜션 객실 수: 총 5객실

   ▸ 4객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실, 실내 온수 수영장.

   ▸ 1객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실, 월풀스파,

• 건물의 구조가 독채식으로 4객실이고, 1객실만 복층 객실 아래 1층에 위치합니다.

• 주인 거주공간은 미니 3층으로 1층에 거실, 주방, 화장실 1실, 2층에 작은 거실, 방 1실, 다락방이 있습니다.

• 부대시설은 야외 공용 수영장(다른 펜션과 공동사용, 관리), 바비큐장이 있습니다.

​• 매출은 신고금액 2억 5천만, 실제 3억 원 이상 예상합니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 펜션의 매출이나 시설에 비하여 저렴하게 매매합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경주 펜션 매매 가격

• 매매가격: ​10억 5천만 원

• 대출금: 6억 원(국민은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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