경북 경주시 감포읍 토지 230평 건물 69평 풀빌라 5객실 매출 2억 펜션을 매매합니다!

1. 소재지 매물번호:50-5835

⦁ 경북 경주시 감포읍 팔조리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 760㎡(약 230평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 227.07㎡(약 69평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2019.02.01(1동)

⦁ 리모 델링: 2023년 내외부 올 리모델링

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남동향 (거실 창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 5개 객실

▸ 5객실: 복층구조, 실내 미온수 수영장, 월풀스파, 거실, 침실 1실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 약 5평 (컨테이너 주택)입니다.

⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 월풀스파, 롤러코스터, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경주시 감포읍 동해바닷가에서 약1.5km 거리에 위치합니다.

⦁ 자동차로 약 2분 거리에 해수욕장이 위치합니다.

⦁ 펜션 근거리는 펜션과 캠핑장이 있고 중간거리는 농가주택, 농경지가 산재하고 원거리는 임야입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 경주시내까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 85km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 84.1km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 343.7km, 자동차로 약 3시간 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, IC, 약 7.3km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 경주역, 약 45.6km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 불국사: 자동차로 약 15분 거리(약 17.4km)에 위치한 불국사는 신라시대에 창건된 대표적인 사찰로 국보 제23호인 불국사 대웅전과 국보 제20호인 불국사 다보탑 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 석굴암: 자동차로 약 20분 거리(약 18.5km)에 위치한 석굴암은 국보 제24호로 신라시대에 만들어진 인공 석굴로 세계적으로 유명합니다.

⦁ 첨성대: 자동차로 약 30분 거리(약 29.2km)에 위치한 첨성대는 신라시대에 만들어진 동양 최고(最古)의 천문대로 국보 제31호로 지정되어 있습니다.

⦁ 대릉원: 자동차로 약 35분 거리(약 29.6km)에 위치한 대릉원은 신라시대 왕과 왕비의 무덤이 모여 있는 곳으로 천마총, 미추왕릉 등의 무덤과 함께 국보 제83호인 금동미륵보살반가사유상 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 동궁과 월지(안압지): 자동차로 약 30분 거리(약 28.2km)에 위치한 동궁과 월지는 신라시대 왕궁의 연못으로 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 월정교: 자동차로 약 35분 거리(약 29.7km)에 위치한 월정교는 통일신라시대에 건설된 교량으로 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 보문관광단지: 자동차로 약 22분 거리(약 21.8km)에 위치한 보문관광단지는 경주 최대의 관광지로 다양한 놀이공원과 박물관, 호수 등이 있습니다.

⦁ 황리단길: 자동차로 약 35분 거리(약 30.7km)에 위치한 황리단길은 경주의 대표적인 관광지로 다양한 맛집과 카페, 상점 등이 있습니다.

⦁ 국립경주박물관: 자동차로 약 30분 거리(약 28.1km)에 위치한 국립경주박물관은 신라시대의 유물과 유적을 전시하는 박물관입니다.

⦁ 경주월드: 자동차로 약 22분 거리(약 21.6km)에 위치한 경주월드는 국내 최대 규모의 놀이공원으로 다양한 놀이기구와 워터파크를 즐길 수 있습니다.

⦁ 신라밀레니엄파크: 자동차로 약 20분 거리(약 21.1km)에 위치한 신라밀레니엄파크는 신라시대를 재현한 테마파크로 다양한 공연과 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 경주엑스포공원: 자동차로 약 22분 거리(약 21.4km)에 위치한 경주엑스포공원은 다양한 전시와 공연, 체험을 즐길 수 있는 문화공원입니다. .

⦁ 감은사지: 자동차로 약 12분 거리(약 8.1km)에 위치한 감은사는 신라시대에 창건된 사찰로 국보 제112호인 감은사지 삼층석탑 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 양남주상절리: 자동차로 약 20분 거리(약 16km)에 위치한 양남주상절리는 천연기념물 제536호로 지정된 주상절리로 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 2억원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 경주 바닷가에 가까이 위치하여 동해안 바다와 경주 시내 관광지를

⦁ 모두 즐길 수 있는 위치입니다.

⦁ 2023년까지 내부 리모델링 및 건물 외벽에 석재를 작업해서 매매시 몸만 들어오면

⦁ 바로 영업이 가능합니다.

⦁ 객실 1층에는 필로티구조로 전용 주차장이 있습니다.

⦁ 2층에 거실과 주방, 미온수수영장, 화장실, 3층에 월풀스파, 침실1, 화장실 구조입니다.

⦁ 마당에 롤러코스터 및 어린이 놀이시설이 잘 되어 있습니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경주 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 11억 원

⦁ 대출금: 3억 1천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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