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1. 소재지 【매물번호:36-8542】

⦁ 경기도 안산시 선감동
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 561.3㎡(약 170평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위게획구역.
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 226.46㎡(약 69평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량목구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2003.05.08(1동)

⦁ 리모델링:

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 서향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 3대 주차 가능합니다.(대장상 3대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실

▸ 1객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 3실

⦁ 거주 관리실: 약 15평 (거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 냉수 수영장, 노래방, 오락기, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 안산시 대부도 바닷가 펜션 단지 내에 위치합니다.

⦁ 대부도 바닷가에서 약 170m 거리에 위치합니다.

⦁ 주변은 대부도 대규모 펜션 단지입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 시흥까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 인천까지의 거리 약 32km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 50km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 고속도로, 정왕IC, 약 28.8km, 자동차로 약 37분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 방아머리해수욕장: 자동차로 약 19분 거리(약 10.3km) - 넓은 모래사장과 부드러운 모래로 유명한 해수욕장으로, 반려동물 동반이 가능해 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 구봉도: 자동차로 약 20분 거리(약 10.4km) - 해안선을 따라 조성된 산책로와 등산로가 유명하며, 다양한 연령층의 관광객을 끌어들이는 매력을 담고 있습니다.

⦁ 구봉도 낙조전망대: 자동차로 약 20분 거리(약 10.4km) - 아름다운 저녁 및 노을을 감상할 수 있는 장소로, 특히 일몰 시간대에 많은 방문객이 찾습니다.

⦁ 구봉도 어촌체험마을: 자동차로 약 20분 거리(약 10.4km)에 위치한 구봉도 어촌체험마을은 갯벌체험과 낚시를 즐길 수 있는 곳입니다. 아이들과 함께 가족 나들이를 하기에 좋습니다.

⦁ 대부해솔길: 자동차로 약 18분 거리(약 9.8km) - 총 7개 코스로 이루어진 도보 여행길로, 자연과 함께 걷기를 좋아하는 이들에게 추천됩니다.

⦁ 대부바다향기테마파크: 자동차로 약 17분 거리(약 9.3km) - 4.3km의 산책로와 자연형 수로를 갖춘 테마파크로, 가족 단위의 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 선감어촌체험마을: 자동차로 약 4분 거리(약 1.7km) - 갯벌 체험과 낚시 체험이 가능하며, 자연 친화적인 환경에서 다양한 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 시화달전망대: 자동차로 약 32분 거리(약 27km) - 시화호를 배경으로 한 전망대로, 낮과 밤 모두 다른 매력을 느낄 수 있으며, 미디어 파사드와 함께 멋진 장면을 연출합니다.

⦁ 탄도항: 자동차로 약 9분 거리(약 6.6km) - 서해안의 아름다운 항구로, 낚시와 갯벌 체험을 동시에 즐길 수 있는 곳입니다. 항구 근처에는 다양한 해산물을 저렴하게 판매하는 식당이 많이 있어 저녁을 먹으며 아름다운 일몰을 바라볼 수 있습니다.

⦁ 대송습지: 자동차로 약 19분 거리(약 10.5km) - 철새 도래지로 유명하며, 자연 관찰과 생태 관광을 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 유리섬박물관: 자동차로 약 14분 거리(약 8.2km) - 유리로 만든 다양한 예술 작품을 전시하고 있으며, 체험 프로그램도 운영하여 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 종이미술관: 자동차로 약 12분 거리(약 6.7km) - 종이를 주제로 한 미술관으로, 다양한 종이 작품들을 감상할 수 있고 체험 프로그램도 제공합니다.

⦁ 대부도펜션타운: 펜션이 위치한 곳 - 다양한 테마의 펜션이 모여 있는 곳으로, 가족이나 친구들과 함께 머물며 휴식을 취하기 좋습니다.

⦁ 안산대부광산퇴적암층: 자동차로 약 10분 거리(약 6.9km) - 선사시대의 퇴적암층을 감상할 수 있는 지질학적 명소로, 산책로가 잘 조성되어 있습니다.

⦁ 대부도염전: 자동차로 약 6분 거리(약 3.5km) - 염전 체험을 할 수 있는 곳으로, 소금을 만드는 과정을 직접 체험할 수 있습니다.

⦁ 대부도바다낚시터: 자동차로 약 16분 거리(약 9.3km) - 바다 낚시를 즐길 수 있는 곳으로, 다양한 어종을 잡을 수 있습니다.

⦁ 대부도패러글라이딩: 자동차로 약 9분 거리(약 4.5km) - 하늘에서 대부도의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 패러글라이딩 체험을 제공합니다.

⦁ 선감 어촌체험마을: 자동차로 약 4분 거리(약 1.7km)에 위치한 선감 어촌체험마을은 갯벌체험과 함께 수상 레포츠를 즐길 수 있는 곳입니다. 바다낚시 체험도 가능합니다.

⦁ 제부도해상케이블카: 자동차로 약 12분 거리(약 8.1km)에 위치한 제부도해상케이블카는 경기도 화성시 서신면 전곡항로에 위치한 해상 케이블카로, 전곡 정류장과 제부 정류장 사이 2.12km를 잇습니다. 서해안의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 전곡항: 자동차로 약 10분 거리(약 7.7km)에 위치한 전곡항은 요트와 보트 등을 탈 수 있는 마리나 항입니다. 항구 주변에는 수산물 직판장이 있어 신선한 해산물을 구매할 수 있습니다.

⦁ 누에섬 등대전망대: 자동차로 약 8분 거리(약 6.3km)에 위치한 누에 섬 등 대전망대는 등대가 있는 작은 섬입니다. 썰물 때는 걸어서 섬에 들어갈 수 있으며, 전망대에서는 서해안의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 동춘서커스: 자동차로 약 15분 거리(약 8.7km)에 위치한 동춘 서커스는 국내 유일의 서커스 상설공연장입니다. 전통적인 서커스 공연부터 현대적인 서커스 공연까지 다양한 공연을 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 위탁관리 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 대부도 펜션 단지 내에 위치하여 직영을 하지 않아도 위탁관리 업체가 많습니다.

⦁ 도로변이 아니라 내부에 주차를 3대 할 수가 있습니다.

⦁ 또한 직영을 원할 시 거주 관리실이 있어서 거주하면서 운영이 가능한 펜션입니다.

⦁ 펜션의 매매가격을 많이 인하하여 매매를 합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 대부도 펜션 매매 조건

• 매매가격: 7억 원

• 대출금: 무

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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