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1. 부동산 개요 매물번호:19-9140

• 소재지: 경기도 안산시 단원구 선감동

• 토지면적: 331.4㎡(약 100평)

• 건물 연면적: 229.76㎡(약 70평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조, 일반목구조(단독주택/1동)

• 건물 층수(동수): 지하 1층/지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2009.06.29(1동)

• 리모델링: 2024년 봄 올 리모델링

• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내외부에 4대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 경기도 안산시 단원구 선감동에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 1실

• 거주 관리실: 별도로 없음

• 부대시설: 미온수 수영장, 노래방, 당구대, 탁구대, 바비큐장

• 매출: 봄에 오픈 7월:1천만 원, 8월:1천만 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 200m 거리에 있습니다.

• 대부도 바닷가에서 약 1분 거리에 위치한 펜션입니다.

• 토지면적 약 100평이고 지하 1층 지상 3층 건물 1개동입니다.

• 2009년에 신축한 건물을 2024년 봄에 올 리모델링하여 신규 오픈하였습니다.

• 복층구조에 거실과 침실 4실(침대 룸 3실, 온돌룸 1실), 화장실 2실과 넓은 주방이 있습니다.

• 부대시설로는 미온수 수영장, 노래방 겸 당구대 있는 휴게방, 키즈 정글 짐, 바비큐장이 있습니다.

• 건물에 코너에 위치하여 주차공간이 많습니다.

• 가족이나 단체가 숙박하기에 필요한 모든 시설이 잘 준비되어 있습니다..

• 새로 리모델링을 하였으므로 바로 인수 후 운영하시면 됩니다.

• 현재 예약상황은 7월, 8월 월 1천만 원의 매출입니다. 비수기 월 500만 원 정도 감안하면

• 연간 매출 7~8천만 원 이상은 예상이 됩니다.

• 청소해 주시는 분들이 있어서 외지에서도 운영이 가능합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 대부도 펜션 매매 조건

• 매매가격: ​7억 9천만 원

• 대출금: 3억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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