강원도 속초시 노학동 토지 642평 건물 155평 9객실 펜션을 매매합니다.

1. 소재지 【매물번호:19-5435】

⦁ 강원도 속초시 노학동
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,122㎡(약 642평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 511.06㎡(약 155평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2009.12.16(2동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동향, 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 9대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 9객실

     ▸ 1객실: 원룸 구조, 주방 없음, 화장실 1실,

     ▸ 1객실: 원룸 구조, 주방, 화장실 1실,

     ▸ 3객실: 원룸 구조, 주방, 화장실 1실, 월풀스파,

     ▸ 3객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실,

     ▸ 1객실: 가족룸, 대형 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 2실,

⦁ 거주 관리실: 약 35평 (다용도실(화장실 1실), 주방 겸 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강원도 속초시 노학동 설악산 끝자락 설악산 입구에 위치합니다.

⦁ 펜션에서 속초항, 속초해수욕장, 청호해수욕장에서 약 5km 거리입니다.

⦁ 속초 시내 외곽의 설악산과 경계에 위치하며, 동해고속도로 속초ic에서 가까워서 접근성이 좋습니다.

⦁ 펜션과 속초ic 주변으로 많은 온천과 리조트, 골프장이 많은 휴양지입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 속초 중심지까지의 거리 약 3.7km, 자동차로 약 5분

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 170km, 자동차로 약 1시간 50분

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 속초IC, 약 4km, 자동차로 약 5분 

⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 70.9km, 자동차로 약 55분
 

5. 주변 관광지

⦁ 설악산 국립공원: 펜션 뒤, 울산바위와 신흥사 등 명소가 많고 사계절 경관이 수려한 대한민국 대표 국립공원임.

⦁ 속초해수욕장: 펜션에서 약 12분 (약 6.5km), 맑은 물과 부드러운 백사장이 특징이며 주변에 카페와 먹거리가 풍부한 인기 해변임.

⦁ 영금정: 펜션에서 약 18분 (약 8.9km), 동해안 일출 명소로 바다 위 정자와 구름다리가 어우러진 야경이 아름다운 곳임.

⦁ 속초아이 대관람차: 펜션에서 약 12분 (약 6.5km), 속초해변과 청초호를 360도로 조망할 수 있는 대형 관람차로 SNS 명소임.

⦁ 아바이마을: 펜션에서 약 16분 (약 7.8km), 갯배 체험과 오징어순대 등 실향민 문화를 즐길 수 있는 드라마 가을동화 촬영지임.

⦁ 청초호: 펜션에서 약 9분 (약 4.7km), 호수 둘레길과 요트 마리나가 조성되어 산책과 수상 액티비티를 즐기기 좋은 자연 호수임.

⦁ 설악산 케이블카: 펜션에서 약 8분 (약 5.9km), 권금성까지 빠르게 오르며 설악산의 비경과 기암절벽을 조망할 수 있는 인기 시설임.

⦁ 척산온천휴양촌: 펜션에서 약 2분 (약 1.4km), 설악산을 조망하며 따뜻한 알칼리성 온천욕과 휴식을 즐길 수 있는 온천 단지임.

⦁ 속초등대전망대: 펜션에서 약 19분 (약 9km), 나선형 계단을 통해 속초 전경과 설악산을 조망할 수 있는 역사적인 전망 등대임.

⦁ 속초엑스포타워: 펜션에서 약 11분 (약 5.2km), 높이 74.6m 타워 전망대에서 속초 시내와 설악산 비경을 한눈에 볼 수 있음.

⦁ 테디베어팜: 펜션에서 약 7분 (약 4.3km), 전 세계 곰 인형 전시와 체험 공간이 마련되어 아이들과 함께 가기 좋은 테마파크임.

⦁ 청초호 요트마리나: 펜션에서 약 11분 (약 5.5km), 요트 대여와 유람 투어가 가능하며 일몰 시 호수와 설악산의 조화가 환상적임.

⦁ 외옹치 바다향기로: 펜션에서 약 14분 (약 8km), 바다 절벽을 따라 조성된 데크 산책로로 파도 소리를 들으며 힐링 산책이 가능함.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 속초 시내 외곽 속초 ic 근처에 위치하여 접근성이 좋으며 속초와 설악산을 여행하기 좋은 곳입니다.

⦁ 펜션 마당과 경계부터 설악산으로 설악산을 느끼면서 힐링을 할 수 있습니다.

⦁ 계속 임대를 하다가 매매만 하려고 현재 공실로 두고 있습니다.

⦁ 2025년도 봄에 데크를 모두 새로 교체해서 깔끔한 상태입니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 약간의 절충이 자능할 수도 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 동해북부선 철도 복원 사업: 강릉~제진 구간 복원으로 속초역 경유가 확정되었으며 2027년 완공 시 동해안권 관광 접근성이 획기적으로 향상됨.

⦁ 동서고속화철도(춘천~속초): 서울과 속초를 잇는 고속철도 사업으로 2028년 개통 시 수도권과의 교통 편의성 증대 및 지역 경제 활성화가 기대됨.

⦁ 설악산 오색 케이블카 설치: 오색지구에서 대청봉 인근을 잇는 3.3km 구간 사업으로 2026년 완공 시 설악산 관광 수요의 폭발적 증가가 예상됨.

⦁ 속초 해안순환도로 확장: 속초 해변과 청초호 일대를 연결하는 도로 확충 사업으로 지역 내 교통 흐름 개선 및 해안 관광 인프라가 강화됨.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

 ◎ 속초 펜션 매매 조건

• 매매가격: 11억 원

• 대출금: 무

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10