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1. 소재지 매물번호:80-1598

⦁ 강원도 속초시 도문동
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,092㎡(약 330평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 317.04㎡(약 96평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트(단독주택/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)

⦁ 준공 일자: 2006.03.28(3동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러, 전기지열보일러, 전기필름

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기지열보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 6대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실

   ▸ 4객실: 원룸구조, 화장실 1실

   ▸ 2객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 34평 (독채, 거실, 침실 3실, 화장실 3실)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 설악산 신흥사가 있는 설악동 입구에 위치합니다.

⦁ 주변은 농경지와 마을, 펜션 몇 곳이 있습니다.

⦁ 동해 바닷가에서 약 2km 정도 거리입니다.

⦁ 바로 근처에 동해고속도로 북양양ic가 있어서 접근성은 좋습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 속초 시내까지의 거리 약 3.5km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉 시내까지의 거리 약 63km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 164km, 자동차로 1시간 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 북양양IC, 약 3.9km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 설악산국립공원: 자동차로 약 5분 거리(약 3.8km)에 위치한 설악산국립공원은 국내 대표적인 산 중 하나로, 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 등산 코스를 즐길 수 있습니다.

⦁ 속초해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 속초해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 대포항: 자동차로 약 5분 거리(약 3.7km)에 위치한 대포항은 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 곳으로, 특히 회센터가 유명합니다.

⦁ 영금정: 자동차로 약 15분 거리(약 7.8km)에 위치한 영금정은 바다 위에 있는 정자로, 아름다운 일출과 일몰을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청초호: 자동차로 약 8분 거리(약 4.5km)에 위치한 청초호는 호수와 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 산책과 자전거 타기 등을 즐길 수 있습니다.

⦁ 속초시립박물관: 자동차로 약 15분 거리(약 9.9km)에 위치한 속초시립박물관은 속초의 역사와 문화를 전시하는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 속초 등대전망대: 자동차로 약 15분 거리(약 7.9km)에 위치한 속초 등대전망대는 속초의 대표적인 관광지 중 하나로, 전망대에서 속초 시내와 바다를 한눈에 볼 수 있습니다.

⦁ 척산온천: 자동차로 약 10분 거리(약 8.8km)에 위치한 척산온천은 피로를 풀 수 있는 온천으로, 온천욕을 즐길 수 있습니다.

⦁ 영랑호: 자동차로 약 20분 거리(약 9km)에 위치한 영랑호는 호수와 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 산책과 자전거 타기 등을 즐길 수 있습니다.

⦁ 속초중앙시장: 자동차로 약 15분 거리(약 8km)에 위치한 속초중앙시장은 속초의 대표적인 전통시장으로, 다양한 먹거리와 볼거리가 있습니다.

⦁ 아바이마을: 자동차로 약 12분 거리(약 6.7km)에 위치한 아바이마을은 함경도 출신의 실향민들이 모여 사는 곳으로, 아바이순대와 오징어순대 등이 유명합니다.

⦁ 속초엑스포타워: 자동차로 약 8분 거리(약 4km)에 위치한 속초엑스포타워는 속초의 대표적인 랜드마크 중 하나로, 전망대에서 속초 시내와 바다를 한눈에 볼 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 7천~8천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 설악산케이블카가 가까이 있어서 관광객 유치가 쉬울듯합니다,

⦁ 동해해수욕장이 2~3km 거리로 해수욕을 즐기기 좋습니다.

⦁ 대포항, 동명항이 근거리에 위치하여 회 등 수산물을 줄길 수 있습니다.

⦁ 건물 3동 중 2동은 펜션 동 1동은 주택 등으로 분리되어 있습니다.

⦁ 객실 내부는 약간의 리모델링이 필요할 것으로 보입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 속초 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 15억 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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