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1. 부동산 개요 매물번호:07-4060

• 소재지: 경남 남해군 삼동면 물건리

• 토지면적: 872㎡(약 264평)

• 건물 연면적: 390.89㎡(약 118평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동, 근린생활시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동)

• 준공 일자: 2011.09.21(2동)

• 건물 방향: 동향(거실 창문, 출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 전기보일러

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 지하수, 상수도
 

2. 상세 정보

• 경남 남해군 삼동면에 위치한 카페와 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 5실(침실 1실, 화장실 1실)

• 거주 관리실: 약 27평

• 부대시설: 카페(남녀 화장실), 바비큐장

• 1년간 매출: 약 2억 5천만 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 약 300m 거리에 있습니다.

• 펜션이 남해군 최고의 관광지 독일마을 내에 위치합니다.

• 펜션 2층에서는 남해바다가 잘 조망이 됩니다.

• 토지면적 300평에 2층 건물 2개동입니다.

• 1동은 펜션동으로 객실 5실이 있습니다.

• 1동의 도로변 1층에 약 32평의 카페를 운영하고 있습니다.

• 카페동의 2층에 주인 주택 약 27평 거실, 침실 2실, 화장실 1실입니다.

• 카페와 펜션 전체 매출 약 2억 5천만 원 정도입니다.

• 카페는 음료 외에 다른 메뉴의 음식도 판매를 합니다.

• 주로 카페 매출이 약 2억 원으로 많은 펜입니다.

• 카페가 있는 곳은 독일마을의 주된 도로변입니다.

• 펜션 주인의 건강상 매매합니다.

• 여수~남해 간 해저터널 공사를 착공하였습니다.

• 해저터널이 개통되면 많은 더 많은 관광객이 올 것으로 기대합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 남해 펜션 카페 매매 조건

• 매매가격: 13억 원

​• 대출금: 8억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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