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1. 소재지 매물번호:74-8078

⦁ 경기도 가평군 북면 행현리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,720㎡(약 1,125평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 779.46㎡(약 236평)

⦁ 건물 구조(용도):일반철골구조/벽돌구조(숙박시설/10동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동), 지상 1층(7동)

⦁ 준공 일자: 2021.07.13(10동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러(벌크)

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 12대 이상 주차 가능합니다.(대장상 10대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 8개 객실

   ▸ 2실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 개별 운동장, 개별 수영장, 개별 바비큐장.

   ▸ 2실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 개별 운동장, 개별 바비큐장.

   ▸ 6동: 독채, 원룸 구조(침실 1실, 화장실 1실), 개별 운동장, 개별 바비큐장.

⦁ 거주 관리실: 약 47.5평 (별채, 안내실, 주방, 침실 3실, 화장실 남녀 각1실, 세탁실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 실내 공용 미온수 수영장, 개별 실내 미온수 수영장, 실내 놀이터, 공용 운동장, 개별 운동장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평의 최대 관광지 아침고요수목원이 있는 입구에 위치합니다.

⦁ 주변은 관광지라 많은 펜션과 카페 식당이 모여 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 45km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권 제2순환고속도로, 수동IC, 약 20.3km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 10km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 펜션 근처에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 27분 거리(약 21.5km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 27분 거리(약 21.5km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 25분 거리(약 20.9km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 24분 거리 (약 16.7km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.

⦁ 가평브릿지짚라인: 자동차와 도보로 약 34분 거리 (약 25.7km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 27분 거리(약 21.2km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 37분 거리(약 28.8km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 43분 거리(약 35.4km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 9분 거리(약 5.7km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 18분 거리(약 14km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 17분 거리(약 13km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 4억 8천만 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 애견 동반 수요가 많은 아침고요수목원 입구에 위치합니다.

⦁ 1,125평의 넓은 토지에 숙박 동 8개동, 관리동, 실내수영장과 놀이터 동 총 10개동입니다.

⦁ 관리동에는 안내실, 주방, 화장실, 숙소, 세탁실이 있어서 여기서 모두 해결합니다.

⦁ 객실동 8개동은 모두 독립된 건물로 개별 운동장, 바비큐장, 실내 미온수 수영장 객실이 있습니다.

⦁ 각 객실마다 세탁기 및 애견 용품이 준비되어 있습니다.

⦁ 실내 미온수 수영장과 실내 놀이터, 공용 애견 관리용품이 있는 건물이 있습니다.

⦁ 야외에는 냉수 공용 수영장이 있고 넓은 공용 운동장이 있습니다.

⦁ TV에도 방송된 유명한 펜션으로 그만큼 인테리어가 좋고 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 27억 원

⦁ 대출금: 1금융에서 10억 정도 가능합니다.

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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