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1. 부동산 개요 매물번호:17-8014

• 소재지: 경기도 가평군 상면 임초리

• 토지면적 : 약 1,653㎡(약 500평)

• 건물면적 : 497.67㎡(약 151평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동, 제2종근린생활시설/1동),

• 건물 층수(동수): 지상 3층(1동), 지상 1층(1동)

• 준공 일자: 2014.05.14(2동)

• 건물 방향: 남향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내외부에 15대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경기도 가평군 상면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 10실(풀빌라 6실, 제트스파 4실)

• 거주 관리실: 약 32평(카페, 주인 거주, 직원 숙소)

• 부대시설: 야외수영장, 실내 풀장, 제트스파, 카페

• 1년간 매출: 예전 직영 시 5억, 현재 임대 중

• 입주시기: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 500m 거리에 있습니다.

• 펜션이 가평의 유명 관광지 아침고요수목원이 있는 곳에 위치합니다.

• 펜션의 시설과 인테리어를 최고급으로 건축하였습니다.

• 사용 토지 총 1,500평 중 사유지 500평 외 국유지 약 1000평 연 300만 원이 사용 중입니다.

• 2014년에 3층 건물 1개동 1층 건물 1개동 총 151평의 건물입니다.

• 토지를 최대한 활용하려고 1층을 필로티 구조로 설계하여 주차장입니다.

• 1층을 주차장으로 하고 건물을 높게 건축하여 비용은 많이 들었지만 그만큼

• 펜션에서 보이는 뷰가 아름답습니다.

• 객실 10실 중 풀빌라 객실은 6실, 제트스파는 4실입니다.

• 객실의 시설이나 인테리어는 최고급이라 해도 손색이 없을 정도입니다.

• 관리실 약 32평에 카페와 주인 주택과 직원 숙소가 있습니다.

• 주차장 위 마당에 멀리까지 조망되는 야외수영장이 있습니다.

• 추가로 옥상에 증축 가능하게 설계 및 건축하였으며 증축 가능 면적은 약 42평입니다.

• 펜션 주인의 다른 사업으로 운영을 할 수 없어 가격을 많이 인하하여 매매합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 25억 원

• 대출금: 7억 8천만 원(국민은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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