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1. 부동산 개요 매물번호:93-9793

• 소재지: 전남 여수시 돌산읍 우두리

• 토지면적: 3,415㎡(약 1,033평)

• 건물 연면적: 1,144.17㎡(약 346평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(관광숙박시설/5동, 다가구주택/1동, 제1종근생/1동), 경량철골구조(소매점/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(6동), 지상 1층(2동)

• 준공 일자: 2019.01.16(4동), 2023.01.05(1동), 2018.12.19(2동), 2022.06.15(1동)

​• 건물 방향: 동향(주 출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 30대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러, 전기보일러(수영장)

• 물공급 방법: 상수도, 지하수
 

2. 상세 정보

• 전남 여수시 돌산읍에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 24객실

   ▸ 3객실: 복층구조, 침대3, 화장실 2실.

   ▸ 12객실: 복층구조, 침대2, 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 원룸형 구조, 침대1, 화장실 1실.

   ▸ 4객실: 원룸 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실(침대2), 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 복층 침실(침대4), 화장실 2실.

   ▸ 3객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 4실(침대3), 화장실 2실.

• 거주 관리실: 약 11평(원룸구조, 화장실1)

• 부대시설: 미온수 수영장(성인용, 유아용), 카페, 매점, 트램펄린, 바비큐장

​• 1년간 매출: ​​13억 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 500m 거리에 있습니다.

• 펜션이 여수에서 가장 관광객이 많은 돌산도 바닷가에 바로 위치합니다.

• 토지면적은 1,033평에 2층 건물 6개동, 1층 건물 2개동이 있습니다.

• 총 24개의 객실이며 전 객실 오션뷰이며 복층구조입니다.

• 1층 11평에 카페가 있고 2층 약 11평에 원룸형 숙소가 있습니다..

• 야외에 바다를 보며 즐길 수 있는 대형 미온수 수영장이 있습니다.

• 수영장은 성인용과 유아용 두 군데에 있습니다.

• 매점과 그네, 트램펄린 외 다양한 놀이시설이 있습니다.

• 여수에서는 상당히 큰 규모의 시설과 규모의 펜션이고

• 규모와 시설이 좋은 만큼 매출도 많이 나오는 펜션입니다.

• 여수와 남해군 사이에 해저터널 공사가 확정되었습니다.

• 해저터널 개통 시 더 많은 관광객이 왕래할 것입니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 여수 펜션 매매 조건

• 매매가격: 60억 원

• 대출금: 23억 원(국민은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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