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1. 부동산 개요 매물번호:90-3679

• 소재지: 경남 산청군 시천면 동당리

• 토지면적: 2,780㎡(약 841평)

• 건물면적: 331.57㎡(약 100평)

• 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/3동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(2동), 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2005.07.26(1동), 2008.04.24(1동), 2005.04.13(1동)

• 건물 방향: 북동향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러

• 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러

• 물공급 방법: 지하수, 상수도
 

2. 상세 정보

• 경남 산천군 시천면에 위치한 펜션의 매매입니다.

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《주변환경》

• 산청군 시천면 지리산 천왕봉 올라가는 중산리 계곡가에 위치합니다.

• 넓은 계곡에서 약 30m거리로 도보 약 1분 거리도 안됩니다.

• 중산리계곡은 지리산 천왕봉 가는 최단거리 코스입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 400m 거리에 위치합니다.

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《토지》

• 토지면적 약 841평인데 대지 3필지와 전 1필지 총 4개필지입니다.

• 마당이 넓고 잔디가 심어져 있어서 강아지나 아이들이 놀기에 좋습니다.

• 토지의 용도지역은 계획관리지역입니다.

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《건물/객실》

• 2005년 2개동 2008년 1개동 대장상은 총 3동 연면적 약 100평입니다.

• 대장상 건물과 실제 건물수 차이가 존재합니다.

• 건물은 건축한지 오래돠어 리모델링이 필요하다고 생각합니다.

• 펜션 객실은 총 5객실이고 독채식 3객실, 본건물 1층에 2객실이 있습니다.

   ▸ 2객실: 독채, 원룸형 구조, 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 단층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실.

• 펜션 주인은 본 건물 2층에 거주하는데 구조는 방 2실과 화장실 2실입니다.

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《영업 관련》

• 매출: 2023년 기준 1억 2천만 원라고 함.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

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《기타 특징》

• 지리산의 맑은공기와 물이 있는 청정지역이고 남향입니다.

• 바로 앞에 넓은 중산리 계곡이 있어 물놀이 하기에는 아주 좋은 장소입니다.

• 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.

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《기타 안내》

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 산청 펜션 매매 조건

• 매매가격: ​12억 원

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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