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1. 소재지 매물번호:86-8828

⦁ 경북 경주시 배반동
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 343㎡(약 104평)

⦁ 지목: 대지(99.1평), 도로(4.9평)

⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 100㎡(약 30평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상(다락) 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2023.04.05(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기히트펌프(수영장)

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 서향 (거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 2대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실

▸ 1객실: 독채, 거실, 침실 2실, 화장실 2실)

⦁ 거주 관리실: 별도로 없음

⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 실내 미온수 수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경주 관광중심지 황리단길, 국립경주박물관, 동궁과월지, 보문관광단지 근거리에 위치합니다.

⦁ 시내관광지와 불국사, 석굴암 등의 중간에 위치하여 관광하기에 아주 좋은 위치입니다.

⦁ 펜션주변에 전원주택과 펜션이 약20여채 있고 앞쪽으로는 농경지 뒤쪽으로는 임야입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 경주시내까지의 거리 약 4km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 67km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 76km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 319km, 자동차로 약 3시간 50분분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 경주IC, 약 7.8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 경주역, 약 16.1km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 불국사: 자동차로 약 12분 거리(약 10.3km)에 위치한 불국사는 신라시대 대표적인 사찰로 유네스코 세계문화유산으로 등재되어 있습니다. 아름다운 건축물과 함께 국보급 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 석굴암: 자동차로 약 25분 거리(약 17.5km)의 토함산에 위치해 있으며, 신라시대 김대성이 전생의 부모를 위해 창건한 것으로 알려져 있습니다.

⦁ 첨성대: 자동차로 약 7분 거리(약 4.7km)에 위치해 있으며, 신라시대 천문을 관측하던 건물로 국보 제31호로 지정 되어있습니다.

⦁ 대릉원: 자동차로 약 7분 거리(약 4.7km)에 위치해 있으며, 신라시대 왕과 왕비, 귀족 등의 무덤 23기가 모여 있습니다. 내부에는 천마총, 미추왕릉 등이 있습니다.

⦁ 동궁과 월지: 자동차로 약 5분 거리(약 3.6km)에 위치해 있으며, 신라시대 왕궁의 별궁 터입니다. 연못과 주변의 아름다운 경관이 유명합니다.

⦁ 교촌마을: 자동차로 약 7분 거리(약 4.9km)에 위치해 있으며, 경주 최씨 고택과 경주 향교 등이 있는 전통적인 한옥 마을입니다. 한복 체험 등 다양한 체험 프로그램을 즐길 수 있습니다.

⦁ 국립경주박물관: 자동차로 약 5분 거리(약 3.5km)에 위치해 있으며, 신라시대의 유물과 유적을 전시하고 있습니다. 신라의 역사와 문화를 이해할 수 있는 좋은 기회입니다.

⦁ 보문호수: 자동차로 약 10분 거리(약 8.6km)에 위치해 있으며, 경주 보문관광단지 내에 있는 인공호수입니다. 산책로와 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 산책이나 자전거 타기에 좋습니다.

⦁ 황리단길: 자동차로 약 10분 거리(약 5.9km)에 위치해 있으며, 경주의 전통적인 문화와 현대적인 감각이 어우러진 거리입니다. 맛집, 카페, 쇼핑 등을 즐길 수 있습니다.

⦁ 양동마을: 자동차로 약 30분 거리(약 26km)에 위치해 있으며, 조선시대 양반 가옥과 초가집 등이 보존되어 있는 마을입니다. 유네스코 세계문화유산으로 등재되어 있습니다.

⦁ 신라밀레니엄파크: 자동차로 약 10분 거리(약 7.1km)에 위치해 있으며, 신라시대를 재현한 테마파크입니다. 공연, 체험, 놀이 등 다양한 프로그램을 즐길 수 있습니다.

⦁ 경주월드: 자동차로 약 10분 거리(약 6.6km)에 위치해 있으며, 다양한 놀이 기구와 워터파크를 즐길 수 있는 테마파크입니다.

⦁ 캘리포니아비치: 자동차로 약 10분 거리(약 6.6km)에 위치해 있으며, 경주월드 내에 있는 워터파크입니다. 여름에 시원한 물놀이를 즐길 수 있습니다.

⦁ 블루원워터파크: 자동차로 약 10분 거리(약 6.7km)에 위치해 있으며, 다양한 수영장과 파도풀, 유수풀 등을 즐길 수 있는 워터파크입니다.

⦁ 토함산자연휴양림: 자동차로 약 30분 거리(약 18.9km)에 위치해 있으며, 토함산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 힐링할 수 있는 휴양림입니다.

⦁ 양남주상절리: 자동차로 약 45분 거리(약 33.6km)에 위치해 있으며, 부채꼴 모양의 주상절리가 아름다운 해안 절경입니다.

⦁ 감은사지: 자동차로 약 45분 거리(약 28.5km)에 위치해 있으며, 신라시대 감은사라는 절이 있던 터입니다. 삼층석탑 2기가 남아 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 확인중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 경주관광의 중심지에 위치합니다.

⦁ 2023년에 신축한 건물로 컨디션이 최상입니다.

⦁ 프리미엄 프라이빛 독채 풀빌라입니다.

⦁ 실내 실외 두개의 미온수 수영장이 있습니다.

⦁ 두가족이 함께 머물수 있는 구조의 펜션입니다.

⦁ 시설, 집기 등이 수입품 등 최고급 제품을 사용하였습니다.

⦁ 요즘 유행하는 감성펜션으로 고객들의 만족도가 아주 높은 펜션입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경주 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 6억 7천만 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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