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1. 부동산 개요 매물번호:84-5708

• 소재지: 충남 공주시 유구읍 세동리

• 토지면적: 2,691㎡(약 814평)

  ▸ 토지 지목: 대지. 전, 임야, 도로

   ▸ 토지 용도지역: 보전관리지역, 농림지역

• 건물 연면적: 319.46㎡(약 97평)

• 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동), 일반목구조, 경량철골구조(단독주택,제1종근생/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(1동), 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2018.10.15(1동), 2012.07.05(1동)

• 리모델링: 2023년 올 리모델링

• 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 12대 이상 주차 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러, 전기필름

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 충남 공주시 유구읍에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 공주 유명한 관광지 마곡사에서 약 12km 자동차로 약 10분 거리입니다.

• 낮은 산 끝자락에 위치하고 앞쪽은 농경지 뒤쪽은 임야입니다.

• 총 토지면적 약 800평에 1층 건물 1개동, 2층 건물 1개동이 있습니다.

• 2012년 2018년에 신축한 건물을 2023년 봄에 올 리모델링을 하여 새로 오픈하였습니다.

• 펜션 객실 수: 총 6객실

   ▸ 2객실: 독채, 20평, 거실, 침실 2실, 다이닝룸, 화장실 2실, 노천 히노끼탕.

   ▸ 1객실: 30평, 거실, 침실 3실, 다이닝룸, 화장실 3실, 노천 히노끼탕.

   ▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실, 노천 히노끼탕.

• 거주 관리실: 약 6평(원룸구조, 화장실)

• 부대시설: 야외 미온수 수영장, 히노끼탕, 개별 바비큐장

• 1년간 매출: 약 3억 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 130m 거리에 있습니다.

• 2024년도에 야외에 공용 미온수 수영장을 새로 설치하였습니다.

• 료칸 젠 스타일 인테리어로 실내 자재는 고급 천연 원목을 사용하였습니다..

• 일본(유카타 등) 소품 갔다 놓으면 료칸 펜션으로 변신이 가능합니다.

• 리모델링 후 새로 오픈한 후 1년 동안 약 3억 원의 매출이 오를 만큼 고객의 만족도가 높은 펜션입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 공주 펜션 매매 조건

• 매매가격: 12억 5천만 원

• 대출금: 3억 9천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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