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1. 부동산 개요 매물번호:83-3280

• 소재지: 경기도 양평군 지평면 월산리

• 토지면적: 5,736㎡(약 1,735평)

• 건물면적: 322.62㎡(약 98평)

• 건축물 주구조(용도): 일반목구조(단독주택/3동), 경량철골조(근린생활시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(4동)

• 준공 일자: 2022.11.16(3동), 2000.08.18(1동)

​• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경기도 양평군 지평면에 위치한 펜션과 주택 토지의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 3객실

​• 거주 관리실: 약 45평

• 부대시설: 야외 미온수 수영장, 욕조, 불멍존, 개별 바비큐장

​• 매출: 오픈 후 약 1억 5천만 원

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다..

• 버스정류장: 펜션에서 약 200m 거리에 있습니다.

• 양평 전철 지평역에서 약 5km 거리로 자동차로 약 5분이면 가는 거리입니다.

• 전체 토지면적 1,735평 중 수영장, 정원, 건물 부지, 도로 등으로 약 870평 정도 사용 중입니다.

• 아직 사용 가능한 토지면적이 약 860평 정도 있습니다.

• 토지 전체의 용도지역이 보전관리지역입니다.

• 약 18평의 독채펜션 3개동이 있고 구조는 거실, 방 1실, 욕실 1실입니다.

• 주택 약 45평이 있는데 거실, 방 3실, 화장실 1실, 세탁실이 있습니다.

• 주택의 용도가 일반음식점이라 추후 카페나 음식점을 운영할 수도 있습니다.

• 야외에 대형 수영장이 있는데 미온수 수영장이고 현재 겨울철은 운영을 하지 않습니다.

• 수영장의 외부에 개폐 장치를 설치하신다면 겨울철에도 운영이 가능합니다.

• 독채펜션이고 세련된 인테리어로 재방문이 많다고 합니다.

• 오픈한 지 1년이 채 안 되어 아직 홍보가 많이 안됐음에도 매출이 1억 5천만 원 정도입니다.

• 앞으로 홍보만 더 된다면 영업이 아주 잘 될 것으로 보입니다.

• 사용 가능한 토지가 많이 남아 있어서 여러 가지 용도로 활용하기 좋을듯합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 양평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 18억 원

• 대출금: 3억 1천만 원 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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