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1. 소재지 【매물번호:81-5859】

⦁ 충남 태안군 안면읍 승언리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 645㎡(약 195평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 534.58㎡(약 162평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2019.04.15(1동)

⦁ 난방 법법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 북동향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 12객실

   ▸ 10객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

   ▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안 안면도 꽃지해수욕장에서 직선 약 170m 거리입니다.

⦁ 꽃지해수욕장까지 도보로 약 4분 거리 약 230m 거리입니다.

⦁ 해수욕장 주변이라 펜션이 많이 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 180m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 2.7km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 32km, 자동차로 약 37분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 137km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 157km, 자동차로 약 2시간 20분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 42.5km, 자동차로 약 46분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 1분 거리(약 230m)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 2분 거리(약 1km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 5분 거리(약 2.4km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 안면도 자연휴양림: 자동차로 약 6분 거리(약 3.3km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다

⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 6분 거리(약 3.9km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다..

⦁ 안면암: 자동차로 약 17분 거리(약 10.7km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 18분 거리(약 13.4km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 13.8km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 21분 거리(약 16.1km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.

⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 22분 거리(약 17.4km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.

⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 24분 거리(약 19.3km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 30분 거리(약 24km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 30분 거리(약 25.6km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 약 30분 거리(약 25.6km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 52분 거리(약 47.5km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 54분 거리(약 49.1km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 57분 거리(약 49.9km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 신두리 해안사구: 자동차로 약 60분 거리(약 52.4km)에 위치한 신두리 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 오랜 세월에 걸쳐 모래언덕을 이룬 퇴적 지형의 전형입니다.

⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 60분 거리(약 52.7km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중이라 자료가 없습니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 태안 안면도에서 관광객이 많은 꽃지해수욕장 근처에 위치합니다.

⦁ 꽃지해수욕장에서 해루질, 조개잡이 등 을 많이 하는 곳입니다.

⦁ 펜션에서 해수욕장까지 도보로 갈 수 있는 가까운 거리가 장점입니다.

⦁ 1층~2층 10객실은 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실 분리형 구조입니다.

⦁ 3층 실 26평 거실 겸 주방 침실 2실, 화장실 2실이 2객실이 있습니다.

⦁ 12객실 모두 가족 객실 사이즈 이상의 규모로 상당히 큰 건물입니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 10억 원

⦁ 대출금: 2억 7천만 원(신협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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