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1. 부동산 개요 매물번호:80-3911

• 소재지: 경남 남해군 남면 석교리

• 토지면적: 1,177㎡(약 356평)

• 건물면적: 197.68㎡(약 60평)

• 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/3동), 벽돌구조(단독주택/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(4동)

• 준공 일자: 2008.07.11(3동), 2009.05.20(1동)

• 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 7대 이상 가능

• 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 남해군 남면에 위치한 펜션의 매매입니다.

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《주변 환경》

• 남해군 남면 바닷가에서 약 300m 거리입니다.

• 앞쪽은 마을이고 가장 뒤쪽에 산자락에 위치한 펜션입니다.

• 낮은 산자락 끝에 위치하여 남해 바다가 잘 조망이 됩니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 120m 거리에 위치합니다.

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《주변 관광지》

• 다랭이마을, 미국마을, 상주은모래해수욕장, 천하몽돌해변, 금산과 보리암, 남해독일마을,

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《토지》

• 토지면적 약 356평인데 대지 2필지, 전 1필지입니다.

• 지목이 전인 토지내로 진입로가 있습니다.

• 토지의 용도지역은 계획관리지역입니다.

• 토지가 추가로 필요시 추가 매매가능합니다.
 

《건물/객실/부대 시설》

• 2008년 2009년에 신축한 건물 4개동입니다.

• 펜션 객실 수: 총 3객실

   ▸ 3객실: 독채, 원룸구조, 화장실 1실.

• 주인 주택은 1동은 약 20평 정도의 대형 원룸형(방 2실을 1실로 변경)에 화장실 2실이 있습니다.

• 거주 주택, 펜션 객실과 별도로 공방(작업실)이 있습니다.

• 부대시설: 태양광 전기발전 시설, 공방, 바비큐장

 

《영업 관련》

• 매출: 공방 제외 숙박만 7천~8천만 원 정도입니다.

• 공방 매출을 포함하면 1억 원 이상입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

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《기타 특징》

• 태양광 전기발전 시설이 되어 있어서 전기 요금이 많이 절감됩니다.

• 예술가 주인이 직접관리하여 관리가 잘 되어 있고 단골손님이 많은 펜션입니다.

• 객실의 인테리어가 약간 독특한 감성을 가진 펜션입니다.

• 근거리에 유명 관광지 다랭이마을이 있습니다.

• 펜션 뒤쪽에 넓은 토지를 추가로 매입할 수가 있습니다.

• 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.

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《기타 안내》

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 남해 펜션 매매 조건

• 매매가격: 7억 5천만 원(절충가능)

• 대출금: 4억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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