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1. 부동산 개요 매물번호:79-8054

• 소재지: 경남 밀양시 산내면 삼양리

• 토지면적: 매매 대상 사유지 720㎡(약 218평)+종교부지 약 182평 무상 사용

=총 사용 토지면적: 약 400평

• 건물 연면적: 233.19㎡(약 71평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2014.10.21(1동)

• 건물 방향: 북향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내외부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 전기필름

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경남 밀양시 산내면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션이 위치한 곳은 얼음골계곡, 밀양케이블카, 밀양호박소가 있는 밀양의 대표 관광지입니다.

• 펜션이 얼음골계곡에 바로 접하여 있습니다.

• 2차선에 접한 요지입니다.

• 사용 토지면적은 약 400평이고 이 중 사유지는 약 218평입니다.

• 2014년에 철근콘크리트로 신축한 2층 건물 1개동 연면적 71평입니다.

• 펜션 객실 수: 총 17실

   ▸ 1객실: 침실 2실, 화장실 1실

   ▸ 16객실: 원룸구조, 화장실 1실

• 객실의 구조는 펜션 스타일과 민박 스타일이 함께 있습니다.

• 주인은 객실 중에서 거주하여야 합니다.

• 위치가 좋아서 객실 외에 편의점(공용화장실 1실)도 운영하고 있습니다.

• 계곡가에 평상이 많이 있어서 유로로 평상 대여도 합니다.

• 매출은 편의점과 평상 펜션을 모두 운영하느라 별도 계산을 하지 않는다 합니다.

• 본 펜션이 위치한 곳이 유명한 관광지라서 기본적으로 매매가격이 높습니다.

• 토지용도는 계획관리지역입니다.

• 추후 카페, 고급 펜션, 싱가 건물 등으로 신축하실 분에게 맞을 것으로 보입니다.

• 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 밀양 펜션 매매 조건

• 매매가격: 10억 원

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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