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1. 소재지 매물번호:77-3485

⦁ 인천시 옹진군 영흥면 외리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,323㎡(약 400평)

⦁ 지목: 대지, 답

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 401㎡(약 121평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2002.08.16(1동)

⦁ 리모델링: 2023년 올 리모델링

⦁ 난방 법법: 심야전기보일러

⦁ 온수 방법: 심야전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물방향: 동북(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 10개 객실

   ▸ 10객실: 원룸 구조, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (침실 1, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 영흥도 바닷가에 바로 접한 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션 바로 앞이 갯벌이고 근처에 갯벌체험장도 위치합니다.

⦁ 바닷가 따라서 펜션이 많이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 시흥시까지의 거리 약 30km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 인천까지의 거리 약 42km, 자동차로 약 1시간 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 58km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 제3경인고속도로, 정왕IC, 약 39km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 십리포해수욕장: 자동차로 약 8분 거리(약 5.2km)에 위치한 십리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋으며, 일몰이 아름다운 곳으로 유명합니다.

⦁ 장경리해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 7.7km)에 위치한 장경리해수욕장은 1.5km 길이의 자갈이 섞인 모래해변과 1만 평이 넘는 노송지대 등 휴식과 해수욕을 즐기기에 적당합니다. 해수욕장 주변에는 100년이 넘는 소나무 숲이 있어 노송지대에서 보는 낙조는 아름답기로 소문이 나 있습니다.

⦁ 선재도: 자동차로 약 12분 거리(약 8.2km)에 위치한 선재도는 아름다운 해변과 함께 갯벌 체험을 할 수 있는 곳으로, 가족 단위의 관광객들에게 인기가 있습니다.

⦁ 목섬: 자동차로 약 12분 거리(약 7.8km)에 위치한 목섬은 물이 빠지면 걸어서 들어갈 수 있는 작은 섬으로, 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 영흥에너지파크: 자동차로 약 6분 거리(약 4km)에 위치한 영흥에너지파크는 에너지의 생성과 발전, 그리고 미래의 에너지에 대한 전시물을 관람할 수 있는 곳입니다.

⦁ 용담리(노가리)해수욕장: 자동차로 약 4분 거리(약 1.4km)에 위치한 용담리해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로, 가족 단위의 관광객들에게 인기가 있습니다.

⦁ 측도: 자동차로 약 15분 거리(약 8.4km)에 위치한 측도는 물이 빠지면 걸어서 들어갈 수 있는 작은 섬으로, 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 영흥도갯벌체험장: 펜션 근처에 위치한 영흥도갯벌체험장은 갯벌 체험을 할 수 있는 곳으로, 가족 단위의 관광객들에게 인기가 있습니다.

⦁ 농어바위: 자동차로 약 12분 거리(약 6.9km)에 위치한 농어바위는 아름다운 해변과 함께 갯벌 체험을 할 수 있는 곳으로, 가족 단위의 관광객들에게 인기가 있습니다.

⦁ 십리포해변데크길: 자동차로 약 10분 거리(약 6km)에 위치한 십리포해변데크길은 아름다운 해변을 따라 조성된 산책로로, 산책을 즐기거나 사진을 찍기에 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3억 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 전 객실 바다 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 사용토지가 넓어서 주차장이 넓습니다.

⦁ 최근에 현대식으로 리모델링하여 고객들의 만족도가 높은 펜션입니다.

⦁ 서해바다도 구경하고 갯벌체험도 하는 위치좋은 펜션입니다.

⦁ 위치나 건물의 규모 등에 비하여 가격을 많이 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 민박의 규제를 받지 않습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 영흥도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 12억 9천만 원

⦁ 대출금: 9억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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