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1. 부동산 개요 매물번호:76-4621

• 소재지: 충남 보령시 성주면 성주리

• 토지면적: 매매대상 사유지 약 420㎡(약 127평)+하천부지,국유림

= 총 사용 토지면적: 약 930㎡(약 281평)

• 건물 연면적: 315.35㎡(약 95평)

• 건물 구조(용도): 일반철골구조(다가구주택, 제2종근생/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 3층(1동)

• 준공 일자: 2006.08.30(1동)

​• 건물 방향: 서향(거실 창문, 출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

• 난방 방법: 기름보일러

• 온수 방법: 기름보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 충남 보령시 성주면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 7객실

   ▸2객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실.

   ▸5객실: 원룸형 구조(침실 1실, 화장실 1실).

• 거주 관리실: 약 10평(침실 1실, 화장실 1실)

• 부대시설: 바비큐장

​• 1년간 매출: 3천~4천만 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 350m 거리에 위치합니다.

• 보령시 성주면 성주산 자락 계곡가에 위치한 펜션입니다.

• 계곡 따라서 많은 펜션과 식당이 즐비한 휴식처이자 계곡 관광지입니다.

• 총 사용 토지면적은 하천부지, 국유림 임야 포함 약 281평이고 이 중 사유지는 약 127평입니다.

• 2006년에 철골구조로 건축한 3층 건물 1개동입니다.

• 단체 객실 포함 총 7개의 온돌 객실이 있습니다.

• 거의 가족 위주의 객실이고 단체 객실 1실도 있습니다.

• 계곡가에는 바비큐장으로 사용하는 평상이 길게 있습니다.

• 예전에는 운영했던 식당 허가가 건물에 있는데 지금은 힘이 들어서 운영하지 않고 있습니다.

• 계곡가 평상은 예전에 식당을 운영할 때 식사하는 자리로 사용했던 곳입니다.

• 지금도 단체 객실과 평상을 이용한 식당 운영도 가능합니다.

• 단체 객실의 주방이 예전에 식당으로 사용하던 주방입니다.

• 펜션이 위치한 계곡은 보령시에서 5~10분 거리로 보령시민의 휴식처입니다.

• 펜션 주변에 성주산자연휴양림, 보령성주사지, 편백나무숲과 수많은 계곡이 있는 곳입니다.

• 보령(대천) 안면도 간 해저터널 개통으로 관광객이 더 많아지고 있습니다.

• 2025년도에 원산도에서 삽시도 간 해상 케이블카가 완공될 예정입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 보령 펜션 매매 조건

• 매매가격: ​5억 원

• 대출금: 1억 5천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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