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1. 소재지 【매물번호:76-1656】

⦁ 경기도 가평군 북면 백둔리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 7,299㎡(약 2,208평)

⦁ 지목: 전

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 718㎡(약 217평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제1종근린생활시설/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)

⦁ 허가 일자: 2014.04.28. 완공 후 미 준공상태

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남향, 북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ A동 건물 구조

   ▸ 1층: 큰 침실 2실, 작은 침실 2실, 화장실 3실, 샤워실 1실.

   ▸ 2층: 바닥면적 약 55평 높이 2층 높이 통건물

⦁ B동 건물 구조

   ▸ 1층: 로비, 침실 1실, 단체 다이닝룸, 주방, 내부 화장실, 외부 남녀 화장실.

   ▸ 2층: 바닥면적 약 55평 높이 2층 높이 통건물

⦁ 부대시설: 미사용토지 1,584평
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 북면 명지산 자락에 위치합니다.

⦁ 뒤로는 명지산 앞으로는 연인산이 보이는 자연환경이 아주 아름다운곳입니다.

⦁ 주변은 펜션이 많고 전원주택과 농가주택도 혼재합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 30m 거리, 도보로 약 30초 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 23분 소요됩니다..

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 68km, 자동차로 약 1시간 08분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 41km, 자동차로 약 57분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 22km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 가평 연인산: 본 건물 앞에 위치한 연인산은 등산과 트레킹을 즐길 수 있는 명소로, 자연경관이 매우 아름답습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 36분 거리(약 23.3km)에 위치한 남이섬은 반려견 출입이 가능하며, 산책과 자연을 함께 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 35분 거리(약 23.5km)에 위치한 짚와이어는 스릴 넘치는 체험을 제공하며, 주변의 다양한 관광지와 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 32분 거리(약 21.2km)에 자리 잡은 자라섬은 4개의 섬으로 이루어져 있으며, 반려견이 자유롭게 뛰어놀 수 있는 잔디밭과 산책로가 매력적입니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 60분 거리(약 43.1km)에 위치한 수목원으로, 다양한 테마의 정원이 사계절 내내 아름다운 풍경을 제공합니다. 특히 가을 단풍이 유명합니다.

⦁ 잣향기푸른숲: 자동차로 약 1시간 02분 거리(약 43.5km)에 있는 이 곳은 80년 묵은 잣나무들이 군락을 이루고 있어 피톤치드가 풍부하며, 자연 속에서 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 청평호: 자동차로 약 55분 거리(약 41.9km)에 위치한 청평호는 수상레저를 즐길 수 있는 명소로, 모터보트와 수상스키 등을 체험할 수 있습니다.

⦁ 가평 청평댐: 자동차로 약 55분 거리(약 41.9km)에 위치한 청평댐은 드라이브 코스로 인기가 많으며, 댐 주변 경관이 아름답습니다.

⦁ 엘리시안 강촌: 자동차로 약 44분 거리(약 30.3km)에 있는 이 리조트는 겨울철에는 스키와 스노보드를, 여름철에는 골프와 물놀이를 즐길 수 있는 복합 레저 시설입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 53분 거리(약 36.5km)에 위치한 프랑스 문화마을로, 아기자기한 건물들과 전시물들이 인상적입니다.

⦁ 가평 레일바이크: 자동차로 약 29분 거리(약 20.2km)에 위치한 레일바이크는 폐선을 따라 자전거를 타고 자연경관을 즐길 수 있는 체험입니다.

⦁ 강씨봉 자연휴양림: 자동차로 약 28분 거리(약 21.9km)에 위치한 휴양림은 숲속의 집, 야영장 등 다양한 숙박시설을 갖추고 있으며, 산책로와 등산로가 잘 조성되어 있습니다.

⦁ 가평 양떼목장: 자동차로 약 1시간 03분 거리(약 43.9km)에 위치한 목장은 양들을 직접 보고 먹이를 줄 수 있는 체험을 제공합니다.

⦁ 가평 칼봉산 자연휴양림: 자동차로 약 35분 거리(약 24.3km)에 위치한 휴양림은 산림욕과 캠핑을 즐길 수 있는 시설이 잘 갖추어져 있습니다.

⦁ 가평 브릿지 짚라인: 자동차로 약 35분 거리(약 24.1km)에 위치한 짚라인은 숲과 계곡을 가로지르는 짜릿한 경험을 선사합니다.

⦁ 가평 탑랜드: 자동차로 약 35분 거리(약 23.4km)에 위치한 놀이공원으로, 어린이부터 어른까지 모두가 즐길 수 있는 다양한 놀이기구가 있습니다.

⦁ 가평 별비치 워터파크: 자동차로 약 25분 거리(약 16km)에 위치한 워터파크는 여름철 물놀이를 즐길 수 있는 다양한 시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 가평 뮤직 빌리지: 자동차로 약 30분 거리(약 20.5km)에 위치한 이 곳은 음악과 관련된 다양한 체험을 제공하며, 공연과 전시가 열리는 공간입니다.

⦁ 가평 테마파크 이화원: 자동차로 약 32분 거리(약 21.6km)에 위치한 이화원은 한국 전통 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 테마파크입니다.

⦁ 가평 호명산: 자동차로 약 49분 거리(약 34.5km)에 위치한 호명산은 등산과 산책을 즐길 수 있는 명소로, 정상에서는 청평호반의 경치를 조망할 수 있습니다.

⦁ 가평 호명호수: 자동차로 약 49분 거리(약 32.7km)에 위치한 호명호수는 인공호수로, 산책로와 전망대가 잘 조성되어 있습니다.

⦁ 가평 용추계곡: 자동차로 약 32분 거리(약 22.7km)에 위치한 계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관을 자랑합니다.

⦁ 가평 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 1시간 03분 거리(약 43.4km)에 위치한 이 테마파크는 스위스 문화를 체험할 수 있는 다양한 시설이 있습니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 53.6km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 명지산 자락에 위치하여 앞으로 보이는 연인산 마운틴뷰가 아주 아름답습니다.

⦁ 남은 토지 1,584평이 있어서 개발하여 다양하게 활용이 가능합니다.

⦁ 본 건물 2개 동의 1개동 1층에는 숙소동(침실, 화장실, 샤워실)이 있습니다.

⦁ 다른 1동의 1층에는 주로 단체 식당 동이며 추가로 숙소와 외부 화장실이 있습니다.

⦁ 2층 2개동은 높이가 약 10m에 달하는 55평 공간 2개동이 있습니다.

⦁ 설계 변경하여 두 개 등을 한동으로 연결도 가능하고 내부에서 2층으로 변경도 가능합니다.

⦁ 2층 2개동을 연결하면 바닥면적 약 118평으로 넓게 사용이 가능합니다.

⦁ 최초 건축 목적은 전국 초, 중, 고 배구부 전지훈련 체육관으로 계획하여 건축하였습니다.

⦁ 추천 용도로는 힐링센터, 자연치유센터, 노인 요양 시설, 수련원, 기도원, 단식원, 명상센터, 수도원, 사찰, 절, 연수원, 교회, 생활체육시설, 체육관,
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 다용도 건물 토지 매매 조건

• 매매가격: 14억 원

• 대출금: 무

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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