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1. 부동산 개요 매물번호:75-5509

• 소재지: 경기도 가평군 가평읍 이화리

• 토지면적: 320㎡(약 97평)

• 건물면적: 144㎡(약 44평)

• 건물 구조(용도): 일반철골구조(숙박시설/2동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동)

• 준공 일자: 2018.05.17(2동)

​• 건물 방향: 서향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 2대 가능

• 난방 방법: 전기보일러, 전기필름, LPG가스보일러(온수)

• 온수 방법: 전기보일러, 전기필름, LPG가스보일러(온수)

• 물공급 방법: 지하수, 상수도
 

2. 상세 정보

• 경기도 가평군 가평읍에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 2실

• 거주 관리실: 별도로 없음

• 부대시설: 개별 실내 온수 수영장, 노래방 기계, 어린이놀이시설, 야외 공용 수영장, 바비큐장

​• 1년간 매출: 4천~5천만 원

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다..

• 버스정류장: 펜션에서 약 500m 거리에 있습니다.

• 펜션이 가평의 가장 유명한 관광지 남이섬 근처에 위치합니다.

• 펜션에서 남이섬 선착장까지 약 5km 거리로 가까운 곳입니다.

• 토지면적 97평에 2층 건물 2개동이 있습니다.

• 각 동마다 1층:온수 수영장, 거실, 화장실 1, 2층:약 10평 정도의 통방

• 노래방 기기와 어린이놀이시설, 야외에 공용 수영장이 있습니다.

• 전용 주차공간 2대가 있습니다.

• 1년 매출 4천 원대이고 지출 공제 후 월평균 순수입 200만 원 정도입니다.

• 운영이 힘들 경우 보증금 2천만 원에 월 100만 원에 재임대 가능합니다.

• 근거리에서 출퇴근하면서 운영하여도 되고, 1동 거주 1동 펜션 운영해도 되고요

• 주변에 숙소가 있으니, 숙소를 임차하여 거주하시고 펜션 2동을 운영하셔도 됩니다.

• 사정상 토지값 정도로 저렴하게 매매합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 2억 3천만 원

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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