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1. 부동산 개요 매물번호:74-3400

• 소재지: 충남 태안군 안면읍 창기리

• 토지면적: 6,284㎡(약 1,901평)

   ▸ 토지 지목: 대지. 답, 도로

   ▸ 토지 용도지역: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역

• 건물면적: 294.6㎡(약 89평)

• 건물 구조/용도: 경량철골구조(단독주택/2동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(2동)

• 준공 일자: 2007.06.01(1동), 2005.07.16(1동)

• 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.

• 난방 방법: 전기필름

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 충남 태안군 안면읍에 위치한 펜션과 토지의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 10객실

   ▸ 8객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.

   ▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.

• 거주 관리실: 객실 중 사용

• 부대시설: 족구장, 텃밭, 바비큐장

• 1년간 매출: 광고하지 않고 5천만 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 350m거리에 있습니다.

• 펜션이 태안군 안면도 바닷가에 바로 접해 있습니다.

• 펜션 앞 바닷가가 갯벌인데 무료로 갯벌체험을 할 수가 있습니다.

• 펜션 앞에 낚시하기 좋은 시설이 되어 있는데 낚시하시는 분들이 많이 옵니다.

• 낚시하기는 좋으나 부대시설 즉 화장실, 매점 같은 시설이 없습니다.

• 본 펜션에서 필요한 시설을 제공하고 영업하면 좋은 곳입니다.

• 토지면적 총 1,900평이고 이 중 약 400평에 1층 건물 2동이 있습니다.

• 2대동에 객실 10실이 있고 그중에서 주인이 선택하여 거주하십니다.

• 넓은 정원, 약 300평의 텃밭, 족구장 등 사용할 수 있는 토지가 아주 넓습니다.

• 잔디 운동장을 만들어서 애견 펜션을 하여도 좋을 듯합니다.

• 객실 내부는 심플하게 리모델링이 필요할 것 같습니다.

• 펜션과 토지의 매매가격은 최대한 절충해 드리겠습니다.

• 태안은 보령 안면도 간 해저터널 개통으로 관광객이 계속 늘어나는 곳입니다.

• 원산도에 대형리조트, 해상 케이블카 등 완공되면 더 많은 관광객이 올 것입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 토지 매매 조건

• 매매가격: 18억 원(절충 가능)

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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