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1. 부동산 개요 매물번호:73-4287

• 소재지: 경남 통영시 평림동

• 토지면적: 1,653㎡(약 500평)

• 건물면적: 326.85㎡(약 99평)

• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동, 제1종근생/1동), 경량철골구조(제1종근생/1동)

• 층수(동수): 지상3층(1동), 지상2층(1동), 지상1층(1동)

• 준공일자: 2020.02.28(3동)

• 건물방향: 북향,서향(거실 창문, 출입구 기준)

• 주차: 내외부에 10대 이상 가능

• 난방방법: 전기보일러, 기름보일러

• 온수방법: 전기보일러, 기름보일러

• 물공급방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 펜션객실: 3실(가족 3실)

• 거주관리실: 약 12평(거실, 방1, 욕실1), 별채, 7평도 있음(원룸)

• 부대시설: 카페(약 20평), 바비큐장

• 매출: 카페 미운영, 펜션 주말, 성수기 운영 6천만원

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 150m 거리에 있습니다.

• 경남 통영시 평림동에 위치한 펜션과 카페의 매매입니다.

• 펜션이 바닷가에서 약 50m 거리의 언덕에 위치하여 바다조망이 좋습니다.

• 펜션에서 통영시내, 고속도로 통영ic 까지 10분정도 거리로 위치가 좋습니다.

• 토지면적 약 500평에 3층 건물 1개동. 2층 건물 1개동, 1층 건물 1동 총 3개동입니다.

• 3층 건물은 각층에 1객실씩 총 3개의 가족 객실이 있습니다.

• 각 객실 앞에는 바다가 잘 조망되는 테라스가 있습니다.

• 2층 건물은 전체가 카페건물입니다, 2층을 관리실로 사용중이나 전체를 카페로 운영이 가능합니다.

• 카페건물은 전면부가 통유리이고 내부에서 2층과 계단으로 연결되어 있습니다.

• 현재 운영할 사람이 없어서 카페는 운영하지 않고 펜션도 주말정도만 운영중입니다.

• 외부에 별채 약 7평의 건물이 있습니다.

• 2020년에 신축한 건물로 컨디션이 아주 좋습니다.

• 제대로 운영을 하지 않아서 그렇지 시내 근거리, 바닷가 오션뷰, 최근 건축,

• 2차선에서 바로 진입하는 카페건물, 등 잘 운영한다면 아주 좋은 펜션입니다.

• 통영시내 근처 바닷가에서 카페와 펜션을 운영하시고 싶다면 적극 추천합니다.

• 김천에서 거제까지 KTX건설이 확정되었고 통영에 KTX역이 생깁니다.

• KTX개통시 관광객도 많이 오고 부동산 가치도 올라갈 것입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 통영 펜션 매매 조건

• 매매가격: 13억원

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10

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