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1. 소재지 매물번호:72-9490

⦁ 전남 여수시 화양면 이천리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 607㎡(약 184평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 233㎡(약 70평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2018.12.24(1동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)

⦁ 객실 수: 총 11개 객실

   ▸ 6객실: 복층 구조(침실 1실, 화장실 1실)

   ▸ 5객실: 원룸형 구조(침실 1실, 화장실 1실)

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용

⦁ 부대시설: 수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 여수 화양면 바닷가 언덕 위에 위치합니다.

⦁ 약간 높은 언덕에 위치하여 남해 먼바다까지 잘 조망됩니다.

⦁ 펜션 주변은 펜션들이 모여 있는 펜션 단지입니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션 바로 옆에 위치합니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 여수 시내까지의 거리 약 6km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 광주까지의 거리 약 115km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 210km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 342km, 자동차로 약 4시간 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 순천완주고속도로, 동순천서광양IC, 약 34km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 여수엑스포역, 약 28km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 여수 예술랜드: 자동차로 45분 거리(약 25km)에 위치한 여수 예술랜드는 트릭아트 뮤지엄, 짚라인, 카트체험 등 다양한 즐길 거리가 있는 곳입니다.

⦁ 무슬목해변: 자동차로 45분 거리(약 26km)에 위치한 무슬목해변은 몽돌해변과 함께 일출과 일몰이 아름다운 곳으로 유명합니다.

⦁ 해양수산과학관: 자동차로 45분 거리(약 26km)에 위치한 해양수산과학관은 해양 생물과 해양 생태계에 대한 다양한 전시물을 관람할 수 있는 곳입니다.

⦁ 오동도: 자동차로 35분 거리(약 20km)에 위치한 오동도는 섬 전체가 동백나무로 이루어져 있으며, 산책로와 전망대 등이 있어 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 향일암: 자동차로 1시간 거리(약 41km)에 위치한 향일암은 일출 명소로 유명하며, 바위틈으로 난 좁은 길을 따라 올라가는 재미가 있습니다.

⦁ 만성리 검은 모래해변: 자동차로 35분 거리(약 19km)에 위치한 만성리 검은 모래해변은 검은 모래로 이루어진 해변으로, 찜질을 하면 건강에 좋다고 알려져 있습니다.

⦁ 여수 해상케이블카: 자동차로 35분 거리(약 19km)에 위치한 여수 해상케이블카는 바다 위를 건너며 아름다운 여수의 전경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 여수 이순신광장: 자동차로 35분 거리(약 17km)에 위치한 여수 이순신광장은 이순신 장군의 동상과 함께 다양한 문화시설이 있는 곳입니다.

⦁ 여수 진남관: 자동차로 30분 거리(약 17km)에 위치한 여수 진남관은 조선시대에 건립된 전라좌수영의 중심 건물로, 국보 제304호로 지정되어 있습니다.

⦁ 여수 고소동 벽화마을: 자동차로 35분 거리(약 18km)에 위치한 여수 고소동 벽화마을은 아름다운 벽화와 함께 여수의 전경을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 여수 루지 테마파크: 자동차로 15분 거리(약 11km)에 위치한 여수 루지 테마파크는 루지와 함께 다양한 놀이 기구를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 여수 아쿠아플라넷: 자동차로 40분 거리(약 21km)에 위치한 여수 아쿠아플라넷은 국내 최대 규모의 아쿠아리움으로, 다양한 해양 생물을 관람할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 여수 앞바다가 멀리까지 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 2018년도에 신축한 숙박 펜션으로 아직 객실의 컨디션은 양호합니다.

⦁ 전 객실에서 남해 바다가 조망되는 11객실 중 복층구조는 6객실입니다.

⦁ 5객실은 1층에 원룸 구조로 객실 중에서 거주하시면 10개의 객실을 운영하시면 됩니다.

⦁ 바다를 보면서 즐길 수 있는 수영장이 있어서 영업하기에 유리합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 여수바닷가 오션뷰 펜션 중에서는 아주 저렴하게 매매하는 펜션입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 여수 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 6억 원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자  ☎  010-5000-5569 
 

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