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1. 소재지 매물번호:69-1093

⦁ 경기도 가평군 설악면 묵안리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,653㎡(약 500평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 839.44㎡(약 254평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/5동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(5동)

⦁ 준공 일자: 2024.09.09(5동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러(벌크)

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건축 방향: 동향, 남서향, 서북향 (출입구 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 15개 객실

▸ 15객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장

⦁ 거주 관리실: 약 30평 (독채, 1층: 사무실, 린넨실, 주방 , 화장실 2실, 2층: 침실 3실)입니다.

▸ 별도 주택 독채 48평 임차 가능

⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평의 설악면 용문산 아래 평지에 위치합니다.

⦁ 주변은 펜션, 캠핑장이 많이 있고 농경지도 있습니다.

⦁ 조금 먼 거리까지 보면 어비산, 봉미산 용문산으로 둘러진 곳입니다.

⦁ 서울양양고속도로 설악ic에서 가까운편이라 서울에서 1시간대에 도착 가능합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 47km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 14km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 50분 거리(약 40km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 15분 거리(약 10.3km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 35분 거리(약 25.6km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 40분 거리(약 32.2km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 39분 거리(약 31.3km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 역사를 체험할 수 있는 곳입니다.

⦁ 호명호수: 자동차로 40분 거리(약 29.3km)에 위치한 호면호수는 국내 최초로 건설된 양수식 발전소의 상부저수지로, 호명산 해발 535m 지점에 자리잡고 있습니다. 산 정상에 위치한 호수라는 점이 독특하며, 아름다운 경치를 자랑합니다. 호수 주변에는 산책로와 전망대가 조성되어 있어, 산책이나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 또한, 호수에서는 수상스키, 카누, 카약 등의 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.

⦁ 소노벨비발디파크스키장, 오션월드: 자동차로 약 50분 거리(약 39.6km)에 위치한 오션월드는 강원도 홍천군 서면 한치골길 262에 자리 잡은 대규모 워터파크입니다. 이집트 문화를 테마로 한 독특한 디자인과 다양한 어트랙션을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 두물머리: 자동차로 약 45분 거리(약 39.8km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 세미원: 자동차로 약 40분 거리(약 39km)에 위치한 세미원은 아름다운 수생식물과 연꽃을 감상할 수 있는 곳으로, 여름에 특히 인기가 많습니다.

⦁ 용문산관광지: 자동차로 약 50분 거리(약 43.9km)에 위치한 용문산관광지는 용문산과 용문사를 비롯한 다양한 문화재와 볼거리가 있는 곳입니다.

⦁ 용문사: 자동차로 약 53분 거리(약 45km)에 위치한 용문사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 느낄 수 있습니다.

⦁ 양평레일바이크: 자동차로 약 40분 거리(약 36.5km)에 위치한 양평레일바이크는 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 중미산자연휴양림: 자동차로 약 20분 거리(약 16.7km)에 위치한 중미산자연휴양림은 중미산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 양평 들꽃수목원: 자동차로 약 35분 거리(약 27.4km)에 위치한 들꽃수목원은 다양한 야생화와 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 자연과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 양평두물머리물래길: 자동차로 약 45분 거리(약 39km)에 위치한 양평두물머리물래길은 한강과 북한강을 따라 산책을 즐길 수 있는 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 양평쉬자파크: 자동차로 약 40분 거리(약 31.5km)에 위치한 양평쉬자파크는 다양한 휴양시설과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 가족이나 친구들과 함께 방문하기 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 신축 펜션입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 용문산 자락에 아직 오픈을 하지 않은 신축 풀빌라 펜션입니다.

⦁ 서울에서 서울양양고속도로 설악IC를 이용하면 1시간이면 도착하는 가까운 곳입니다.

⦁ 15객실 모두 미온수 수영장이 있는 복층구조로 모두 동일한 구조입니다.

⦁ 1층에 주방과 수영장, 2층에 침실과 화장실이 있는 구조입니다.

⦁ 수영장은 깊이 설치해서 물이 외부로 넘치지 않는 구조입니다.

⦁ 객실은 고급 풀빌라 펜션을 추구하는 것이 아니고 커플 위주 중저가 가격으로

⦁ 예약률에 중점을 두고 운영하게 설계 및 건축하였습니다.

⦁ 난방 및 온수는 LPG 벌크를 사용하는데 납품 가격을 굉장히 저렴하게 계약해서 부담은 덜합니다.

⦁ 객실 수가 많고 임대료도 낮지 않은 만큼 초보자는 힘들고 경험자분 중에 원하는 콘셉트와 맞으시는 분 연락 주세요.

⦁ 홈페이지, 소품 등 준비해야 할 것도 많이 있습니다.

⦁ 거주할 주택이 별도로 필요하신 분은 2층 주택, 58평, 거실 1, 방 3실, 화장실 2실 추가로 임차 가능합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 임대 조건

⦁ 임대보증금: 2억 원

⦁ 월세: 1,800만 원

⦁ 시설권리금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10