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1. 부동산 개요 매물번호:68-9813

• 소재지: 인천시 옹진군 영흥면 내리

• 토지면적: 906㎡(약 274평)

• 건물 연면적: 494.64㎡(약 150평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제2종근생 및 숙박시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 3층(1동)

• 준공 일자: 2008.07.21(1동)

• 건물 방향: 서북향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 15대 이상 가능

• 난방 방법: 전기보일러

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 인천시 옹진군 영흥면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 9객실

   ▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실, 월풀스파.

   ▸ 6객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실.

• 거주 관리실: 별도로 없음

• 부대시설: 상가(50평, 화장실), 바비큐장

• 1년간 매출: 펜션 매출- 2022년:1억 7천만 원, 2023년:1억 원

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다..

• 버스정류장: 펜션에서 약 200m 거리에 있습니다.

• 영흥도 장경리해수욕장에 위치한 펜션과 상가의 매매입니다.

• 영흥면(영흥도, 선재도, 목섬 등)은 대부도와 더불어 경기권 서해안 관광지입니다.

• 해수욕장 바로 앞에 위치하여 전 객실에서 서해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

• 장경리해수욕장에는 해상 집라인 공사가 착공한 상태로 개발호재가 있는 곳입니다.

• 집라인 개통 시 해수욕장과 더블어 엄청난 관광객이 올 것입니다.

• 바닷가에 위치한 상가 50평도 카페, 식당 등을 운영하면 많은 매출이 오를 위치입니다.

• 토지면적 약 274평에 3층 건물 1개동입니다.

• 3층 건물에 9개의 객실이 있고 모두 오션뷰입니다.

• 약 50평의 상가가 있고 별도로 관리실은 없습니다.

• 수도권 해수욕장 바로 앞에 오션뷰 토지가 평당 500만 원도 아주 저렴하다고 생각합니다.

• 건물 150평을 포함하여 15억 원이면 토지 가격 정도밖에 안되는 가격이라고 봅니다.

• 집라인이 개통한 후를 생각하시고 투자하신다면 아주 좋은 투자처가 될 것입니다.

• 물론 건물은 추후 전체 카페 건물로 사용할 수도 있고

• 또는 펜션으로 사용하더라도 리모델링이 필요하다고 생각합니다.

• 1년 후면 바뀝니다. 지금 서두르세요~ 1년 후면 이 가격에 없습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 영흥도 선재도 펜션 매매 조건

• 매매가격: 15억 원

• 대출금: 5억 원(신협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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