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1. 소재지 【매물번호:68-2780】

⦁ 경남 함양군 휴천면 송전리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 755.83㎡(약 229평)

⦁ 지목: 대지, 도로 지분

⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 대장상:112.44㎡(약 34평) 실제 복층구조: 68평

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(제2종근린생활시설/1동)

   ▸ 1층: 오픈형 구조, 화장실 2실.

   ▸ 복층: 오픈형 구조

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2015.12.03(1동)

⦁ 난방 법법: 전기

⦁ 온수 방법: 전기

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)

⦁ 부대시설: 텃밭
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 함양군 휴천면 지리산 자락 계곡가에 위치합니다.

⦁ 지리산 계곡에서 직선 약 20m 거리입니다.

⦁ 마을에서 약 500m 떨어진 조용한 곳으로 주변은 농경지이고

⦁ 맞은편과 뒤쪽은 지리산 자락이고 앞쪽은 청정 지리산 계곡이 흐릅니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 산청읍까지의 거리 약 19km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 109km, 자동차로 약 1시간 25분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 174km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 127.6km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 278.5km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 대전통영고속도로, 생초IC, 약 20.1km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 지리산: 펜션이 위치한 지리산은 한반도에서 두 번째로 높은 산이며, 국립공원 제1호로 지정되어 있습니다. 이곳은 다양한 생태계와 아름다운 경관을 자랑하며, 특히 천왕봉에서의 일출과 단풍이 유명합니다. 또한, 많은 사람들이 등산과 트레킹을 위해 찾는 명소입니다.

⦁ 지리산 천왕봉: 펜션이 위치한 지리산 천왕봉은 대한민국에서 두 번째로 높은 산으로, 아름다운 경치와 다양한 등산로가 있어 많은 등산객들이 찾는 명소입니다. 특히 일출이 아름다워 새벽 등산을 즐기는 사람들에게 인기가 많습니다

⦁ 지리산 둘레길: 펜션이 위치한 지리산 둘레길은 총 21개의 코스로 이루어진 300km의 장거리 도보길로, 자연과 마을, 역사와 문화를 체험할 수 있는 곳입니다. 이 길은 전북, 전남, 경남의 5개 시군과 80여 개 마을을 연결하며, 사계절 내내 다양한 풍경을 감상할 수 있어 도보여행자들에게 인기가 많습니다.

⦁ 지리산 조망공원: 자동차로 약 19분 거리(약 13.3km), 지리산의 탁 트인 조망을 감상할 수 있는 공원으로 사계절 내내 아름다운 경치를 제공합니다.

⦁ 서암정사: 자동차로 약 18분 거리(약 11km), 독특한 사찰 건축물과 아름다운 자연환경이 어우러져 인생샷을 남기기 좋은 장소입니다.

⦁ 함양 대봉산 휴양밸리: 자동차로 약 36분 거리(약 29.3km), 숙박, 먹거리, 액티비티 체험을 모두 즐길 수 있는 힐링 장소로 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 상림공원: 자동차로 약 34분 거리(약 24.4km), 신라 진성여왕 때 최치원 선생이 조성한 호안림으로, 고즈넉한 분위기 속에서 산책하기 좋습니다.

⦁ 벽송사: 자동차로 약 19분 거리(약 11.2km), 천왕봉 자락에 위치한 사찰로 아기자기한 경내와 수준 높은 불교 조각 작품을 감상할 수 있습니다.

⦁ 농월정 국민관광지: 자동차로 약 39분 거리(약 34.7km), 시인과 묵객들이 자주 찾았던 명소로 아름다운 자연과 함께 야영과 민박을 즐길 수 있습니다.

⦁ 함양 개평한옥마을: 자동차로 약 30분 거리(약 23.8km), 전통 한옥이 잘 보존된 마을로 한국의 전통문화를 체험할 수 있습니다.

⦁ 함양 선비문화 탐방로: 자동차로 약 42분 거리(약 39km), 옛 선비들이 걸었던 길을 따라 조성된 탐방로로 자연과 역사를 동시에 느낄 수 있습니다.

⦁ 함양 두레마을: 자동차로 약 35분 거리(약 22.9km), 다양한 농촌 체험을 할 수 있는 마을로 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 함양 용추계곡: 자동차로 약 46분 거리(약 39.2km), 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 계곡으로 여름철 물놀이에 제격입니다.

⦁ 함양 오도재: 자동차로 약 20분 거리(약 14.3km), 지리산의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 고개로 드라이브 코스로 유명합니다.

⦁ 함양 금대암: 자동차로 약 26분 거리(약 14.3km), 지리산 자락에 위치한 암자로 조용하고 평화로운 분위기를 느낄 수 있습니다.

⦁ 함양 개평리 소나무: 자동차로 약 31분 거리(약 23.8km), 수령이 오래된 소나무가 있는 곳으로 자연의 아름다움을 느낄 수 있습니다.

⦁ 함양 용유담: 자동차로 약 9분 거리(약 5.4km), 맑은 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관이 아름다운 곳입니다.

⦁ 함양 화림동 계곡: 자동차로 약 39분 거리(약 34.8km), 아름다운 계곡과 정자가 있는 곳으로 여름철 피서지로 인기가 많습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 공기 좋고 물 좋은 지리산 계곡가에서 전원주택이나 세컨드하우스 등 다용도로

⦁ 아주 저렴하게 매수할 수 있는 기회입니다.

⦁ 독채펜션을 하실 분은 용도변경하고 인테리어 하여 펜션으로 운영하셔도 됩니다,

⦁ 건축물대장상 1층 34평으로 되어 있지만 실제로는 높은 건물로 복층구조 68평으로 넓습니다.

⦁ 1층에 상가와 화장실 2실인데 필요한 용도로 인테리어 하시면 됩니다.

⦁ 복층은 통으로 되어 있는데 침실, 서재, 창고 등 다용도로 사용 가능합니다.

⦁ 마당에 텃밭이 있는데 토지가 더 필요할 경우 약 474평을 1억 원에 매매 가능합니다.

⦁ 주변 농지가 평당 30만 원인 점을 감안하면 아주 저렴하게 매매할 수 있는 기회입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 함양 다용도 건물 매매 조건

⦁ 매매가격: 1억 3천만 원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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