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1. 소재지 매물번호:67-3295

⦁ 강원도 홍천군 북방면 노일리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,249㎡(약 680평)

⦁ 지목: 대지, 유원지

⦁ 용도지역: 생산관리지역
 

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물 연면적: 101.59㎡(약 31평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(제2종근린생활시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2024.03.12(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 서남향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 대 15이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)

⦁ 카라반: 10대

⦁ 거주 관리실: 약 31평 (거실 겸 주방 , 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 트램폴린
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 홍천군 금학산 끝자락 홍천강변에 위치합니다.

⦁ 켐핑장 바로 앞 도로 앞쪽으로 홍천강이며 홍천강뷰입니다.

⦁ 캠핑장 맞은편에 매봉산능선이 보이는 마운틴뷰입니다.

⦁ 주변은 펜션과 주택, 농경지가 혼재합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 24km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 65km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 14.4km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 오션월드: 자동차로 12분 거리(약 9.2km)에 위치한 워터파크로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 다양한 놀이 기구와 수영장 시설이 마련되어 있으며, 가족이나 친구들과 함께 즐길 수 있습니다.

⦁ 비발디파크: 자동차로 12분 거리(약 9.2km)에 위치한 스키장으로, 겨울에는 스키를, 여름에는 골프와 워터파크를 즐길 수 있습니다. 다양한 숙박 시설과 편의 시설이 마련되어 있어, 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 팔봉산: 자동차로 12분 거리(약 10.4km)에 위치한 팔봉산은 봉우리가 여덟 개라 하여 팔봉산이라 이름이 붙여졌으며, 홍천강이 산의 삼면을 둘러싸고 있습니다. 2봉에는 삼부인당이라는 당집이 있어 인근 주민들의 안녕과 질병이나 재액, 풍년과 흉년을 주재하는 세 여신을 모시며, 4봉에서의 조망이 가장 훌륭한데 홍천강과 삼악산이 한눈에 들어옵니다.

⦁ 홍천강: 펜션 앞에 위치한 홍천강은 홍천군 서석면 생곡리에서 발원하여 서쪽으로 흐르다가 청평호 일대에서 북한강으로 흘러드는 강으로, 유역의 대부분이 홍천군 행정구역 안을 지납니다. 수심이 낮고 수온이 따뜻하며, 어종이 다양하고 풍부해 낚시하기에 좋습니다. 강 유역이 넓고 주변에 관광지가 많아 레포츠, 캠핑, 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 홍천수타사: 자동차로 40분 거리(약 32km)에 위치한 수타사는 신라 성덕왕 7년(708)에 원효대사가 창건한 것으로 전해지며, 대적광전 팔작지붕과 층층석탑이 보존되어 있습니다.

⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 45분 거리(약 52.9km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 플라잉 짚, 서바이벌, 어드벤처, 레일바이크 등 다양한 레포츠를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 알파카월드: 자동차로 50분 거리(약 56.4km)에 위치한 알파카 월드는 알파카의 매력을 느낄 수 있는 곳으로 알파카와 함께 산책을 즐길 수 있습니다.

⦁ 휘바핀란드: 자동차로 15분 거리(약 16km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드의 산타마을을 재현한 곳으로, 산타마을 관람과 함께 양떼목장 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 홍천 은행나무숲: 자동차로 1시간 30분 거리(약 109.2km)에매년 10월 중순부터 11월 초까지 개방되는 홍천 은행나무숲은 약 4,000여 그루의 은행나무가 심어져 있는 곳으로, 가을철에는 노란 은행잎이 장관을 이룹니다. 또, 은행나무숲 내에는 산책로와 휴식공간도 마련되어 있어 가을의 정취를 느끼며 산책하기 좋습니다.

⦁ 홍천 무궁화수목원: 자동차로 약 20분 거리(약 17.7km)에 위치한 무궁화 수목원은 대한민국 최초의 무궁화 테마 수목원으로 다양한 품종의 무궁화를 감상할 수 있습니다. 계절마다 다양한 꽃과 나무를 감상할 수 있으며, 산책로와 휴식공간도 마련되어 있습니다.

⦁ 모곡 밤벌 유원지: 자동차로 약 30분 거리(약 24.4km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 백사장과 울창한 숲이 우거진 곳으로 여름철 휴가지로 인기가 많습니다. 낚시와 캠핑을 즐길 수 있으며, 주변에는 한서 남궁억 기념관과 홍천강 생태공원 등이 있습니다.

⦁ 홍천 아로마허브동산: 자동차로 약 45분 거리(약 49.9km)에 위치한 아로마 허브동산은 다양한 허브와 꽃을 감상할 수 있는 곳으로, 허브 족욕과 허브차 시음 등의 체험 프로그램도 운영하고 있습니다. 또, 숙박시설도 갖추고 있어 가족이나 연인과 함께 여행하기 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 4천만 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 홍천강뷰 와 마운틴뷰 자연환경이 아름다운 카라반 캠핑장입니다.

⦁ 카라반 10대와 주택이 있는 소형 캠핑장으로 부부가 운영하기에 좋은 규모입니다.

⦁ 중앙에 수영장이 있어서 강에 들어가지 싫은 아이들과 여자분들이 좋아합니다.

⦁ 주택은 2024년에 신축한 신축건물입니다.

⦁ 약 10여분 거리에 홍천의 최대 관광지 비발디파크와 오션월드가 위치하여

⦁ 캠핑장 영업에 아주 많은 도움이 됩니다.

⦁ 환경 좋은 곳에서 전원생활 하시면서 캠핑을 운영하실분 수입도 충분한 캠핑장입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 홍천 캠핑장 매매 조건

⦁ 매매가격: 13억 원

⦁ 대출금: 2억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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