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1. 소재지 【매물번호:64-6034】

⦁ 강원도 홍천군 서면 팔봉리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,642㎡(약 497평)

⦁ 지목: 대지, 전, 체육용지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 345.34㎡(약 104평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2004.10.27(2동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실

▸ 5객실: 오픈형구조, 화장실 1실.

▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 30평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 평상(5곳), 실내 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 서울에서 가장 가까운 홍천의 서면에 위치합니다.

⦁ 서울양양고속도로 강촌ic를 이용하면 서울에서 1시간정도면 도착하는 거리입니다.

⦁ 홍천에서도 가장 위치가 좋은 팔봉산관광지가 있는 홍천강변에 바로 위치합니다.

⦁ 펜션 바로 앞은 홍천강 맞은편은 산이 보이는 자연환경이 최고로 아름다운 곳입니다.

⦁ 펜션 바로 앞 홍천강유원지에서 보트 타기, 낚시, 다슬기 잡이 등 물놀이를 즐길 수 있습니다.

⦁ 또한 바로 근처에 팔봉산 관광지와 약 10여분거리에 비발디파크 스키장, 오션월드가 위치합니다.

⦁ 펜션 주변 강가로 여러 곳의 펜션이 모여 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 30.6km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 63km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 9.6km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 팔봉산: 자동차로 1분 거리(약 1km)에 위치한 팔봉산은 봉우리가 여덟 개라 하여 팔봉산이라 이름이 붙여졌으며, 홍천강이 산의 삼면을 둘러싸고 있습니다. 2봉에는 삼부인당이라는 당집이 있어 인근 주민들의 안녕과 질병이나 재액, 풍년과 흉년을 주재하는 세 여신을 모시며, 4봉에서의 조망이 가장 훌륭한데 홍천강과 삼악산이 한눈에 들어옵니다.

⦁ 홍천강: 펜션 앞에 위치한 홍천강은 홍천군 서석면 생곡리에서 발원하여 서쪽으로 흐르다가 청평호 일대에서 북한강으로 흘러드는 강으로, 유역의 대부분이 홍천군 행정구역 안을 지납니다. 수심이 낮고 수온이 따뜻하며, 어종이 다양하고 풍부해 낚시하기에 좋습니다. 강 유역이 넓고 주변에 관광지가 많아 레포츠, 캠핑, 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 오션월드: 자동차로 12분 거리(약 7km)에 위치한 워터파크로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 다양한 놀이 기구와 수영장 시설이 마련되어 있으며, 가족이나 친구들과 함께 즐길 수 있습니다.

⦁ 비발디파크 스키장: 자동차로 12분 거리(약 7km)에 위치한 스키장으로, 겨울에는 스키를, 여름에는 골프와 워터파크를 즐길 수 있습니다. 다양한 숙박 시설과 편의 시설이 마련되어 있어, 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 홍천수타사: 자동차로 40분 거리(약 41.9km)에 위치한 수타사는 신라 성덕왕 7년(708)에 원효대사가 창건한 것으로 전해지며, 대적광전 팔작지붕과 층층석탑이 보존되어 있습니다.

⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 42분 거리(약 48.1km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 플라잉 짚, 서바이벌, 어드벤처, 레일바이크 등 다양한 레포츠를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 알파카월드: 자동차로 50분 거리(약 49.9km)에 위치한 알파카 월드는 알파카의 매력을 느낄 수 있는 곳으로 알파카와 함께 산책을 즐길 수 있습니다.

⦁ 휘바핀란드: 자동차로 45분 거리(약 11.9km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드의 산타마을을 재현한 곳으로, 산타마을 관람과 함께 양떼목장 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 홍천 은행나무숲: 자동차로 1시간 30분 거리(약 104.4km)에 매년 10월 중순부터 11월 초까지 개방되는 홍천 은행나무숲은 약 4,000여 그루의 은행나무가 심어져 있는 곳으로, 가을철에는 노란 은행잎이 장관을 이룹니다. 또, 은행나무숲 내에는 산책로와 휴식공간도 마련되어 있어 가을의 정취를 느끼며 산책하기 좋습니다.

⦁ 홍천 무궁화수목원: 자동차로 약 25분 거리(약 23.4km)에 위치한 무궁화 수목원은 대한민국 최초의 무궁화 테마 수목원으로 다양한 품종의 무궁화를 감상할 수 있습니다. 계절마다 다양한 꽃과 나무를 감상할 수 있으며, 산책로와 휴식공간도 마련되어 있습니다.

⦁ 모곡 밤벌 유원지: 자동차로 약 25분 거리(약 16.3km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 백사장과 울창한 숲이 우거진 곳으로 여름철 휴가지로 인기가 많습니다. 낚시와 캠핑을 즐길 수 있으며, 주변에는 한서 남궁억 기념관과 홍천강 생태공원 등이 있습니다.

⦁ 홍천 아로마허브동산: 자동차로 약 46분 거리(약 45.1km)에 위치한 아로마 허브동산은 다양한 허브와 꽃을 감상할 수 있는 곳으로, 허브 족욕과 허브차 시음 등의 체험 프로그램도 운영하고 있습니다. 또, 숙박시설도 갖추고 있어 가족이나 연인과 함께 여행하기 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 또는 즉시 입주를 원하시면 즉시 입주하게 해드겠습니다,
 

7. 기타 특징

⦁ 홍천에서 가장 좋은 위치라고 감히 말씀드릴 수 있는 곳입니다.

⦁ 홍천강과 팔봉산, 비발디파크 스키장, 오션월드를 가장 잘 이용할 수 있는 곳입니다.

⦁ 강과 펜션 사이에 다른 건물이 없고 펜션 바로 앞 홍천강 유원지는 넓은 모래사장이 있습니다.

⦁ 건물 2동 중 1개동은 펜션 객실 6실이 있고, 1개 동의 1층은 실내 바비큐장, 2층은 주인 거주공간입니다.

⦁ 건물은 1세대이지만 아름다운 자연환경, 넓은 토지를 이용하여 애견 동반 펜션을 한다면 아주 좋은 위치입니다.

⦁ 추후 여유가 될 때 현대식을 신축을 한다면 어디에 비교해도 손색이 없을 겁니다.

⦁ 주인분이 연세가 많으시고 서울에 거주하시는데 관리를 하기도 힘들어 아주 저렴하게 매매를 합니다.

⦁ 주차장까지 체육용지로 용도변경이 되어 있어서 농지를 주차장으로 사용하는 것과는 많이 다릅니다.

⦁ 위치나 토지면적에 비하여 정말 저렴하게 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 6억 9천만 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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