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1. 소재지 매물번호:62-3400

⦁ 경기도 가평군 상면 행현리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,314㎡(약 700평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 2,322.2㎡(약 702평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설, 제2종근생/1동)

⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2023.02.22(1동)

⦁ 난방 법법: 전기 냉난방기

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수(2곳)

⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 25대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 17개 객실

▸15객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,

▸2객실: 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 2실,

⦁ 거주 관리실: 약 10평 원룸 2실 (직원 숙소 , 침실 2실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장(성인, 키즈), 키즈카페, 남녀 화장실, 불멍존, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평 유명관광지 아침고요수목원 입구에 위치합니다.

⦁ 축령산의 산자락이고 팬션 뒤로는 축령산 임야입니다.

⦁ 약간 높은 쪽에 위치하여 펜션이 많은 마을이 한눈에 내려다보입니다.

⦁ 펜션주변은 관광지 아침고요수목원 때문에 상당히 많은 펜션들이 모여 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 230m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 23km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 45km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 22km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 12km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 펜션근처에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 25분 거리(약 22km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 35분 거리(약 26km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 25분 거리(약 21km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 35분 거리 (약 18.9km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.

⦁ 가평브릿지짚라인: 자동차와 도보로 약 36분 거리 (약 27.9km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 25분 거리(약 22km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 35분 거리(약 29km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 40분 거리(약 36km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 10분 거리(약 6.6km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 17분 거리(약 13km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 12억원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 유명한 관광지 아침고요수목원이 있어서 기본적으로 손님은 오는 곳입니다.

⦁ 아침고요수목원을 도보로 갈 수 있는 위치입니다.

⦁ 2022년에 신축한 키즈전용 펜션으로 최신 최고 시설을 자랑합니다.

⦁ 야외에 사계절 미온수 수영장이 성인용, 키즈용 2곳이 있습니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 다양한 키즈 놀이시설이 있는 대형 키즈카페도 운영이 되고 있습니다.

⦁ 영업상 사진은 비공개 합니다.
 

8. 기타 안내.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험도 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 70억 원

⦁ 대출금: 42억(하나은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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