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1. 소재지 매물번호:62-2914

⦁ 경기도 가평군 북면 도대리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,407㎡(약 728평)

⦁ 지목: 대지,답

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역, 생산관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 193.68㎡(약 59평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트/단독주택1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2005.05.20(1동)

⦁ 리모델링: 2022년경

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 7개 객실(전체 오픈형 구조)

   ▸ 3객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 온수수영장.

   ▸ 2객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 제트스파.

   ▸ 2객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 월풀스파.

   ▸ 1객실: 독채 오픈형 구조, 화장실 1실, 온수 수영장.

⦁ 거주 관리실: 약 20평 이상 거주할 건물이 여러 동 있습니다.
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 북면 화악산 자락 계곡가에 바로 접하였습니다.

⦁ 바로 앞에 계곡이 있고 보까지 있어서 물놀이 하기에 좋은 곳입니다

⦁ 주변에 화악산, 명지산, 민둥산 등 1,000m 넘는 고산들이 많은 자연환경이 좋은 곳입니다.

⦁ 계곡 따라 펜션이 많은 힐링명소입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 23km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 인접도시 접근성: 서울까지의 거리 약 75km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 46km, 자동차로 약1시간 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 26km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 남이섬: 자동차로 약 40분 거리(약 28km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화예술 작품을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 35분 거리(약 25km)에 자리 잡은 자라섬은 캠핑장과 재즈 페스티벌 등으로 유명한 섬입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 1시간 거리(약 41km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 문화와 예술을 체험할 수 있는 테마파크입니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 1시간 05분 거리(약 47km)에 있는 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 45분 거리(약 33km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 제이드가든: 자동차로 약 40분 거리(약 29km)에 위치한 제이드가든은 유럽풍의 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 48km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 예술을 체험할 수 있는 테마파크입니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 35분 거리(약 24km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 폐선 구간을 활용한 레일바이크로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 즐길 수 있습니다.

⦁ 엘리시안 강촌: 자동차로 약 50분 거리(약 34km)에 위치한 엘리시안 강촌은 스키장과 골프장 등 다양한 레저시설을 갖춘 리조트입니다.

⦁ 명지산: 펜션 바로 맞은편에 위치한 명지산은 아름다운 자연 경관과 함께 등산을 즐길 수 있는 산입니다.

⦁ 화악산: 펜션 바로 뒤편에 위치한 화악산은 아름다운 자연 경관과 함께 등산을 즐길 수 있는 산입니다
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다. 현재 임대 중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 명지산, 화악산 사이 넓은 청정계곡에 바로 접해 있어 물놀이 하기에 좋습니다.

⦁ 토지가 넓어서 주차가 편리합니다.

⦁ 실내에 수영장이 있는 키즈 풀빌라 객실이 3실 있습니다.

⦁ 리모델링하면서 2객실을 1객실로 만들어서 객실의 사이즈가 큰 편입니다.

⦁ 다른 객실들도 스파 및 키즈 놀이시설, 정글 짐이 설치되어 있습니다.

⦁ 대장에 없는 건물들이 여러동이 있어서 거주할 공간 및 창고가 충분합니다.

⦁ 남은 토지가 넓어서 추가 건축이 가능합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 10억 원

⦁ 대출금: 무

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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