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1. 부동산 개요 매물번호:60-6764

• 소재지: 충남 보령시 신흑동

• 토지면적: 219㎡(약 66평)

• 건물 연면적: 362.04㎡(약 110평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 3층(1동)

• 준공 일자: 2013.04.24(1동)

​• 건물 방향: 동북향(출입구 기준)

• 주차 대수: 외부 공용주차장 또는 전용주차장(별도 매매)

• 난방 방법: 전기보일러

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 충남 보령시 신흑동에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 보령시 대천해수욕장 관광단지 내에 위치한 펜션입니다.

• 펜션에서 대천해수욕장 바닷가까지 약 250m이고 도보로 약 5분 거리입니다.

• 펜션이 위치한 곳 대천해수욕장은 머드축제, 스카이 바이크와 짚트랙 등 유명한 관광지입니다.

• 펜션에서 약 100m 거리에 대형 공용주차장이 있습니다.

• 펜션 바로 앞에도 주차하고 주차장 부지를 추가로 매매도 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 250m 거리에 위치합니다.

• 토지면적 66평에 지상 3층 건물 1개동 연면적 약 110평입니다.

• 2013년에 철근콘크리트 구조로 신축한 펜션입니다.

• 2024년 봄에 객실 등 모두 리모델링을 하여 손댈 것이 없이 바로 영업이 가능합니다.

• 총 11객실이 있고 이 중 복층구조가 2객실, 나머지 9객실은 원룸 구조입니다.

     ▸ 9객실: 원룸형 구조, 화장실 1실

     ▸ 2객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실

• 주인 거주 약 10평 정도의 원룸형 구조, 화장실 1실에서 생활합니다.

• 리모델링 후 여름에 영업을 시작했는데 8월 매출이 약 4천만 원대였습니다.

• 사정상 펜션 매매 가격을 아주 저렴하게 급매매합니다.

​• 매출: 2024년 8월 1개월(4천만 원대)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 펜션 건물이 숙박 건물이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 안 받습니다.

• 보령(대천) 안면도 간 해저터널 개통으로 관광객이 더 많아지고 있습니다.

• 2025년도에 원산도에서 삽시도 간 해상 케이블카가 완공될 예정입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 보령 펜션 매매 조건

•  매매가격: ​6억 3천만 원

• 대출금: 3억(새마을금고) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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