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1. 소재지 매물번호:58-3920

⦁ 경기도 가평군 상면 행현리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 6,149㎡(약 1,860평)

⦁ 지목: 대지,임야

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 853.25㎡(약 258평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동,숙박시설/13동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동), 지상 1층(12동)

⦁ 준공 일자: 2010.06.30(14동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남동향, 동동북향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 20대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 23개 객실

  ▸ 8객실, 독채, 복층구조, 침실 1실, 화장실 1실)

  ▸ 4객실, 독채, 오픈형구조, 화장실 1실)

  ▸ 11객실: 오픈형구조, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸, 화장실, 매점)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장(2곳), 매점, 잔디 운동장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평 유명관광지 아침고요수목원 입구에 위치합니다.

⦁ 축령산의 산자락이고 펜션 뒤로는 축령산 임야입니다.

⦁ 약간 높은 쪽에 위치하여 아래 펜션이 많은 마을이 한눈에 내려다보입니다.

⦁ 펜션주변은 관광지 아침고요수목원 때문에 상당히 많은 펜션들이 모여 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 23km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 45km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 22km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 12km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 펜션근처에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 40분 거리(약 36km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평짚와이어: 자동차로 약 35분 거리(약 26km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 10분 거리(약 6.6km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 25분 거리(약 22km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 35분 거리(약 29km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 25분 거리(약 21km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 17분 거리(약 13km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 25분 거리(약 22km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 4억 5천만 원입니다.(임대 중)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 현재는 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 유명한 관광지 아침고요수목원이 있어서 기본적으로 손님은 오는 곳입니다.

⦁ 본 펜션은 넓은 토지에 독채식 12동과 2층건물 2개동이 있습니다.

⦁ 수영장 2개와 잔디운동장이 있어서 현재 애견운동장으로 운영중입니다.

⦁ 약 340평의 넓은 주차장이 있습니다.

⦁ 2010년도에 준공한 건물인점 참고하시구요.

⦁ 규모와 전체적으로 볼때 경험 많으신분 영업 능력이 있으신 분에게 맞을 둣합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험도 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 임대 조건

⦁ 임대보증금: 1억원

⦁ 월세: 800만원

⦁ 시설 권리금: 7천만원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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