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1. 부동산 개요 매물번호:50-2626

• 소재지: 강원도 홍천군 북방면 도사곡리

• 토지 면적: 3,305㎡(약 1,000평)

   ▸ 토지 지목: 대지. 전

   ▸ 토지 용도지역: 계획관리지역

• 건물면적: 588.12㎡(약 178평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 시멘트벽돌조(단독주택/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동)

• 준공 일자: 2011.12.09(1동), 2002.05.23(1동)

​• 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 15대 이상 가능

• 난방 방법: 전기보일러, LPG가스보일러, 전기필름

• 온수 방법: 전기보일러, LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수, 상수도, 마을상수도
 

2. 상세 정보

• 강원도 홍천군 북방면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 홍천강변에 바로 접한 영구 조망 홍천강 뷰입니다.

• 서울 잠실에서 약 80km 거리, 자동차로 약 1시간 초반이면 도착하는 거리입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 200m 거리에 있습니다.

• 토지면적 1,000평에 대장상 2층 건물 2개동 연면적 178평이 있습니다.

• 실제로는 더 많은 건물들이 있습니다.

• 펜션 객실은 총 11실이며 상세 내용을 아래 내용을 참고하세요.

   ▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실.

   ▸ 3객실: 거실, 침실 2실, 화장실 1실.

   ▸ 4객실: 건물 내 객실 침실 1실, 화장실 1실(원룸형).

   ▸ 3객실: 이동식 객실 원룸, 화장실 1실.

• 주인 거주는 객실 중에서 사용하시면 됩니다.

• 부대시설은 야외수영장과 어린이놀이시설, 넓은 잔디마당, 바비큐장이 있습니다.

• 잔디마당이 넓어서 애견 펜션으로도 좋을듯합니다.

• 건물은 현대식이거나 고급 펜션이 아닙니다.

• 토지 용도지역이 계획관리지역이라 추후 숙박시설의 신축이 가능할 것 같습니다.

• 몇 년 운영하시다가 신축하신다면 아주 좋은 위치입니다.

• 매출: 매출로 매매하는 것이 아니라 사정상 가격 포기하고 급매매하는 펜션입니다.

• 참고로 운영자나 운영방식에 따라 1년에 약 1억~2억 원 매출이 가능할 것으로 보입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 홍천 펜션 매매 조건

• 매매가격: 10억 원

• 대출금: 8억 원(가능)

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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