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1. 소재지 【매물번호:49-7194】

⦁ 경북 경주시 천북면 물천리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,924㎡(약 582평)

⦁ 지목: 대지, 도로

⦁ 토지용도지역: 보전녹지지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 648.36㎡(약 196평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)

⦁ 준공 일자: 2013.08.05(3동)

⦁ 난방 법법: 전기필름

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 서향, 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 12객실

▸ 6객실: 오픈형 구조, 화장실 1실.

▸ 6객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경주 천북면 무장산 끝자락에 위치합니다.

⦁ 산자락에 몇 곳의 펜션이 있고 아래로 내려가면 농업시설 및 농경지가 있습니다.

⦁ 보문호와 보문관광단지가 가까운 곳입니다.

⦁ 펜션과 보문관광단지 사이에 많은 펜션과 골프장이 몇 곳이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 900m 거리, 도보로 약 13분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 경주 시내까지의 거리 약 7.5km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 포항까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 68km, 자동차로 약 52분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 77.8km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 324km, 자동차로 약 4시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 경주IC, 약 14.4km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 경주역, 약 24.1km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 불국사: 자동차로 약 32분 거리(약 15.1km)에 위치한 불국사는 신라시대에 창건된 대표적인 사찰로 국보 제23호인 불국사 대웅전과 국보 제20호인 불국사 다보탑 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 석굴암: 자동차로 약 44분 거리(약 22.5km)에 위치한 석굴암은 국보 제24호로 신라시대에 만들어진 인공 석굴로 세계적으로 유명합니다.

⦁ 첨성대: 자동차로 약 27분 거리(약 9.8km)에 위치한 첨성대는 신라시대에 만들어진 동양 최고(最古)의 천문대로 국보 제31호로 지정되어 있습니다.

⦁ 대릉원: 자동차로 약 27분 거리(약 13.7km)에 위치한 대릉원은 신라시대 왕과 왕비의 무덤이 모여 있는 곳으로 천마총, 미추왕릉 등의 무덤과 함께 국보 제83호인 금동미륵보살반가사유상 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 동궁과 월지(안압지): 자동차로 약 19분 거리(약 9.4km)에 위치한 동궁과 월지는 신라시대 왕궁의 연못으로 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 월정교: 자동차로 약 23분 거리(약 11.5km)에 위치한 월정교는 통일신라시대에 건설된 교량으로 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 보문관광단지: 자동차로 약 10분 거리(약 6.3km)에 위치한 보문관광단지는 경주 최대의 관광지로 다양한 놀이공원과 박물관, 호수 등이 있습니다.

⦁ 황리단길: 자동차로 약 28분 거리(약 14.4km)에 위치한 황리단길은 경주의 대표적인 관광지로 다양한 맛집과 카페, 상점 등이 있습니다.

⦁ 국립경주박물관: 자동차로 약 18분 거리(약 10.1km)에 위치한 국립경주박물관은 신라시대의 유물과 유적을 전시하는 박물관입니다.

⦁ 경주월드: 자동차로 약 15분 거리(약 6.6km)에 위치한 경주월드는 국내 최대 규모의 놀이공원으로 다양한 놀이기구와 워터파크를 즐길 수 있습니다.

⦁ 신라밀레니엄파크: 자동차로 약 13분 거리(약 6.8km)에 위치한 신라밀레니엄파크는 신라시대를 재현한 테마파크로 다양한 공연과 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 경주엑스포공원: 자동차로 약 18분 거리(약 7.6km)에 위치한 경주엑스포공원은 다양한 전시와 공연, 체험을 즐길 수 있는 문화공원입니다. .

⦁ 감은사지: 자동차로 약 43분 거리(약 31.1km)에 위치한 감은사는 신라시대에 창건된 사찰로 국보 제112호인 감은사지 삼층석탑 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 양남주상절리: 자동차로 약 55분 거리(약 39.9km)에 위치한 양남주상절리는 천연기념물 제536호로 지정된 주상절리로 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 경주 대표 관광지 중 하나인 보문호수와 보문관광단지까지 10분 내 거리입니다.

⦁ 겉으로 보기에는 목조건물처럼 보이지만 철근콘크리트 구조의 건물입니다.

⦁ 객실의 기본 크기가 4인 가족이 이용이 가능한 크기입니다.

⦁ 길이가 25m인 상당히 큰 규모의 야외 수영장이 있습니다.

⦁ 단체가 이용 가능한 대형 바비큐장이 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경주 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 10억 원

⦁ 대출금: 2억 2천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.​

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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