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1. 소재지 【매물번호:47-8565】

⦁ 강원도 양양군 서면 내현리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 4,432㎡(약 1,341평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 887.28㎡(약 268평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(다가구주택/2동, 근린생활시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2010.02.09(1동), 2009.01.08(2동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향, 서북향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 9대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 15객실

▸ 4객실: 원룸 구조, 화장실 1실.

▸ 7객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

▸ 4객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 약 60평 (별채, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 노래방, 창고, 다용도실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 노래방, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 오대산 국립공원에서 흘러내리는 계곡물이 모여 흐르는 남대천계곡 근처 펜션입니다.

⦁ 북쪽에 설악산 남쪽으로 오대산이 우뚝 솟아 있는 공기 좋고 물 좋은 자연환경입니다.

⦁ 남대천에서 약 100m 떨어진 낮은 산자락 언덕 위에 위치합니다.

⦁ 펜션에서 넓이 약 150m에 이르는 남대천이 내려다보이는 아름다운 자연환경입니다.

⦁ 펜션이 위치한 숲 아래는 농경지로 다른 주택이 바로 근처에는 없습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 59km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 속초까지의 거리 약 24km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 166km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 양양IC, 약 14.2km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 61.9km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 남대천: 펜션 앞에 위치한 남대천은 은어, 황어, 연어 등이 돌아오는 회귀 지역으로, 봄에는 황어, 여름에는 은어, 가을에는 연어가 돌아오는 것을 볼 수 있습니다.

⦁ 낙산사: 자동차로 24분 거리(약 16.6km)에 위치한 낙산사는 신라시대에 건립된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 경관과 함께 역사적 가치를 지니고 있습니다.

⦁ 하조대: 자동차로 26분 거리(약 22.7km)에 위치한 하조대는 조선시대 개국공신인 하륜과 조준이 머물렀던 곳으로, 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 휴휴암: 자동차로 32분 거리(약 29.8km)에 위치한 휴휴암은 바다 위에 위치한 작은 암자로 독특한 경관과 함께 기도를 드리기에 좋은 곳입니다.

⦁ 서피비치: 자동차로 25분 거리(약 21.6km)에 위치한 서피비치는 국내 최초의 서핑 전용 해변으로, 서핑을 비롯한 다양한 해양스포츠를 즐길 수 있습니다.

⦁ 설악산 국립공원: 자동차로 31분 거리(약 29.3km)에 위치한 설악산 국립공원은 국내에서 가장 유명한 산 중 하나로, 아름다운 자연 경관과 함께 등산을 즐길 수 있습니다.

⦁ 오산리 선사유적박물관: 자동차로 18분 거리(약 14.2km)에 위치한 오산리선사유적박물관은 선사시대의 유물과 유적을 전시하고 있는 박물관입니다.

⦁ 오색약수터: 자동차로 33분 거리(약 28.9km)에 위치한 오색약수터는 오색빛깔의 아름다운 약수터로, 약수를 마시며 휴식을 취할 수 있습니다.

⦁ 수산항: 자동차로 약 21분 거리(약 16km)에 위치한 수산항은 요트 마리나와 낚시 배 등을 즐길 수 있는 항구입니다.

⦁ 남애 해변: 자동차로 35분 거리(약 33.6km)에 위치한 남애 해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로, 조용하고 한적한 분위기에서 해수욕을 즐길 수 있습니다.

⦁ 동호해변: 자동차로 약 22분 거리(약 18.1km)에 위치한 동호해변은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 낙산해수욕장: 자동차로 20분 거리(약 15km)에 위치한 낙산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 죽도해수욕장: 자동차로 약 25분 거리(약 20.6km)에 위치한 죽도해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 서핑을 즐기기에도 좋은 곳입니다.

⦁ 지경해수욕장: 자동차로 약 31분 거리(약 36.8km)에 위치한 지경해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 인구해수욕장: 자동차로 약 31분 거리(약 28.6km)에 위치한 인구해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 동산해수욕장: 자동차로 약 31분 거리(약 28.4km)에 위치한 동산해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 중이라 계약 종료 시 또는 매매 시 입주 협의 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 설악산과 오대산 낙산해수욕장, 동호해수욕장, 하조대해수욕장 등 산과 계곡, 바다를

⦁ 함께 여행할 수 있는 곳에 위치합니다.

⦁ 1,341평의 넓은 토지에 길이 25m의 대형 수영장과 넓은 주차장이 있습니다.

⦁ 주인 거주 주택이 별채 약 60평이 있으며 노래방도 함께 있는데 가족이 많은 분도 거주하기에 충분합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.​
 

◎ 양양 펜션 매매 조건

• 매매가격: 15억 원

• 대출금: 5억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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