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1. 소재지 매물번호:43-7546

⦁ 경기도 포천시 영중면 금주리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 502㎡(약 152평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 95㎡(약 29평)

⦁ 건물 구조(용도): 강파이프구조(단독주택/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)

⦁ 준공 일자: 2012.07.02(3동)

⦁ 난방 법법: 전기필름

⦁ 온수 방법: 전기온수보일러

⦁ 물공급 방법: 마을상수도

⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 3개 객실

   ▸ 3객실: 독채, 원룸형 구조, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 별도로 없음

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 포천의 영중면 저수지에서 약 200m 거리에 위치합니다.

⦁ 펜션 데크에서 저수지가 조망이됩니다.

⦁ 주변은 마을이고 펜션도 10여 곳 있습니다.

⦁ 펜션 뒤로는 금주산이고 저수지로 흘러가는 계곡도 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 포천 시내까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 42km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 세종포천고속도로, 포천IC, 약 13.5km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 포천아트밸리: 자동차로 15분(약 9.2km) 거리에 있는 포천아트밸리는 예술과 자연이 어우러진 공간으로 자연 속에서 예술작품을 즐길 수 있어 매력적인 포천 관광지 중 하나입니다. 1990년대까지는 아무도 찾지 않는 폐채석장으로 흉물스럽게 방치되어 있던 곳을 포천시가 2003년부터 버려져 있던 폐채석장을 국내 최초로 친환경 복합 문화예술공간으로 재탄생 시킨 곳입니다.

⦁ 허브아일랜드: 자동차로 25분(약 19.3km) 거리에 있는 허브아일랜드는 허브의 원산지인 지중해의 생활을 테마로 이색적이며 다양한 볼거리와 즐길 거리가 있는 관광지입니다. 허브식물박물관, 베네치아 마을, 향기 가게, 허브 힐링센터 등 허브와 관련된 다양한 시설이 있으며, 계절마다 다양한 축제와 이벤트가 열립니다.

⦁ 어메이징파크: 자동차로 30분(약 25.6km) 거리에 있는 어메이징파크는 자연과 과학, 그리고 휴식이 어우러진 복합 문화공간입니다. 국내 최초로 과학과 자연을 주제로 한 테마파크로, 다양한 과학 체험 시설과 자연 경관을 감상할 수 있는 산책로가 조성되어 있습니다. 특히, 어메이징파크의 대표적인 시설인 어메이징 스윙은 길이 23m, 높이 15m의 대형 그네로, 그네를 타면서 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 산정호수: 자동차로 30분(약 23.7km) 거리에 있는 산정호수는 아름다운 호수와 주변 경관이 어우러져 있는 관광지입니다. 호수 주변에는 산책로와 자전거 도로가 조성되어 있으며, 오리 배와 전동 보트 등을 즐길 수 있습니다.

⦁ 비둘기낭 폭포: 자동차로 약 24분 거리(약 21.2km)에 위치한 포천 비둘기낭폭포는 아름다운 폭포와 주상절리, 동굴 등이 어우러져 있으며, 천연기념물로 지정되어 있습니다.

⦁ 한탄강 하늘다리: 자동차로 22분(약 21.5km) 거리에 있는 한탄강 하늘다리는 한탄강 주상절리를 따라 설치된 다리로, 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다. 다리 중간에는 스카이워크가 있어, 발아래로 한탄강의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 한탄강 Y형 출렁다리: 자동차로 약 24분 거리(약 21.4km)에 위치한 포천 한탄강 Y형 출렁다리는 2024년 9월 7일에 개통된 길이 410m, 폭 1.8m의 국내 최장 무주탑 출렁다리입니다. 70kg 성인 2,500명이 동시에 지나갈 수 있도록 설계되었습니다.

⦁ 지장산 계곡: 자동차로 26분(약 23.1km) 거리에 있는 지장산 계곡은 깨끗한 물과 울창한 숲이 아름다운 계곡입니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 명성산: 자동차로 30분(약 23.4km) 거리에 있는 명성산은 아름다운 경관을 자랑하는 산으로, 가을철에는 억새꽃이 유명합니다. 등산객들에게 인기가 많으며, 정상에서는 포천 시내와 주변 산들을 한눈에 볼 수 있습니다.

⦁ 백운계곡: 자동차로 30분(약 28.9km) 거리에 있는 백운계곡은 깨끗한 물과 울창한 숲이 아름다운 계곡입니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 고석정: 자동차로 약 35분 거리(약 32.1km)에 위치한 고석정은 한탄강 중류에 위치한 정자로, 주변 경관이 아름다워 많은 사람들이 찾는 곳입니다.

⦁ 재인폭포: 자동차로 약 30분 거리(약 27.3km)에 위치한 재인폭포는 아름다운 폭포와 주변 경관이 어우러져 있으며, 폭포 아래에서는 물놀이를 즐길 수도 있습니다.

⦁ 한탄강 주상절리길: 자동차로 약 30분 거리(약 29.3km)에 위치한 한탄강 주상절리길은 한탄강을 따라 조성된 산책로로, 주상절리와 기암괴석 등 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영, 세컨드하우스로 사용 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 포천 금주산 자락 저수지 옆에 있는 마을내에 위치합니다.

⦁ 오픈형 구조로 독채 3동이 있습니다.

⦁ 많이 사용하지 않아서 매수 시 리모델링이 필요합니다.

⦁ 저렴한 가격으로 부담 없이 운영해 볼 수 있는 소형 펜션입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 포천 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 1억 8천만 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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