전남 여수시 돌산읍 바닷가 토지 613평 건물 86평 7객실 오션뷰 숙박 펜션을 매매합니다!

1. 소재지 매물번호:43-0084

⦁ 전남 여수시 돌산읍 평사리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,028㎡(약 613평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 285.4㎡(약 86평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(숙박시설/6동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(5동)

⦁ 준공 일자: 2014.08.01(1동)

⦁ 난방 법법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 북향 (출입구 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 7개 객실(제트스파 2객실, 월풀스파 3객실)

   ▸ 1객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.

   ▸ 6객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용

⦁ 부대시설: 야외수영장, 창고, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 여수 관광1번지 돌산도 바닷가에 위치합니다.

⦁ 바닷가에서 약150m 거리의 언덕에 위치하여 여수앞 바다가 잘 조망이 됩니다.

⦁ 바닷가 주변으로 약20여곳의 펜션이 모여 있는곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 320m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 여수시내까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 광주까지의 거리 약 127km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 353km, 자동차로 약 4시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 순천완주고속도로, 동순천서광양IC, 약 45km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 여수엑스포역, 약 12.1km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 여수밤바다: 자동차로 20분 거리(약 10km)에 있는 여수밤바다는 아름다운 야경으로 유명한 곳입니다. 여수의 대표적인 관광지 중 하나로, 밤에는 화려한 조명과 함께 아름다운 바다를 감상할 수 있습니다.

⦁ 여수해상케이블카: 자동차로 20분 거리(약 9.5km)에 위치한 해상케이블카는 돌산공원과 자산공원을 연결하는 케이블카로, 여수의 아름다운 바다와 도시 전경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 향일암: 자동차로 20분 거리(약 14.4km)에 위치한 향일암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 오동도: 자동차로 24분 거리(약 12.7km)에 자리 잡은 오동도는 산책로와 음악분수 등이 있어 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 아쿠아플라넷 여수: 자동차로 23분 거리(약 12.3km)에 있는 아쿠아플라넷 여수는 국내 최대 규모의 아쿠아리움으로, 다양한 해양 생물을 만날 수 있습니다.

⦁ 이순신광장: 자동차로 23분 거리(약 11.5km)에 위치한 이순신광장은 이순신 장군의 동상과 거북선 모형 등이 있는 광장으로, 여수의 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.

⦁ 여수세계박람회장: 자동차로 23분 거리(약 12km)에 있는 여수세계박람회장은 다양한 전시관과 공연장 등이 있어 여수의 문화와 역사를 체험할 수 있습니다.

⦁ 진남관: 자동차로 약 30분 거리(약 12.3km)에 있는 진남관은 조선시대에 지어진 전라좌수영의 중심 건물로, 여수의 역사와 문화를 느낄 수 있는 곳입니다.

⦁ 여수예술랜드: 자동차로 약 7분 거리(약 3.9km)에 있는 여수예술랜드는 다양한 예술 작품과 놀이시설을 갖춘 테마파크입니다. 아름다운 자연 경관과 함께 예술 작품을 감상하며 즐길 수 있는 곳입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 매년 11월초에 입주가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 여수와 남해 사이 바다가 한눈에 보이는 아름다운 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 토지가 넓고 독채식 구조라 방문객의 만족도가 좋습니다.

⦁ 여수의 핫한 관광지가 모두 가까운 곳에 위치합니다.

⦁ 넓이 토지면적 등에 비해서 저렴하게 매매합니다.

⦁ 펜션건물이 숙박시설이라 주택수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 여수 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 11억 5천만 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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