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1. 부동산 개요 매물번호:42-3370

• 소재지: 경기도 가평군 조종면 마일리

• 토지면적: 매매대상 사유지 5,124㎡(약 1,550평)+나머지 국유지 임차 사용

    = 총 사용 토지면적 6,777㎡(약 2,050평)

• 건물 연면적: 582.95㎡(약 176평)

• 건물 구조(용도): 목구조(숙박시설/2동), 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동), 지하 1층/지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2004.10.08(2동), 1997.04.29(1동)

​• 건물 방향: 서향, 남향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경기도 가평군 조종면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 6실

• 거주 관리실: 객실 중 사용

• 부대시설: 연못, 내부 수영장, 노래방 기계, 정자, 바비큐장

​• 매출: 신규 영업

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 1.5km 거리에 있습니다.

• 가평군 연인산 자락 계곡가에 위치한 펜션입니다.

• 사용 토지면적 2,050평 중 사유지 1,550평과, 하천부지 약 500평이 마당 내에 있어서

• 점용허가받아서 사용 중입니다.

• 양쪽으로 계곡이 흐르고 마당에는 큰 연못, 작은 연못, 정자가 있습니다.

• 지하 1층/지상 2층 건물 1개동과 2층 건물 2개동이 있습니다.

• 1997년 2004년에 신축한 건물을 2024년 봄에 수억 원을 들여서 전체 올 리모델링을 하였습니다.

• 총 6개의 객실 중

   ▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실, 노래방 기계.

   ▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 실내수영장, 노래방 기계가 있는 풀빌라 객실.

   ▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1 구조의 가족 객실.

• 현재 주인은 객실 중에서 거주하고 계십니다.

• 본 펜션과 바로 접한 다른 주택이 없는 섬 같은 토지입니다.

• 위치나 정원 등을 보면 완전히 별장 자리입니다.

• 넓은 연못이 마당에 있는데 필요에 따라서 사용하시면 될듯합니다.

• 계곡가에 정자도 2군데에 있습니다.

• 토지 넓고 계곡가에 있는 조용한 펜션이나 별장부지를 찾는다면 아주 좋습니다.

• 서울에서 1시간대에 도착할 수 있는 장점이 있습니다.

• 아침고요수목원, 운악산출렁다리 등 관광지가 근처에 있어서 영업에도 유리한 곳입니다.

• 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 23억 원

• 대출금: 10억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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