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1. 소재지 【매물번호:41-9912】

⦁ 경북 포항시 북구 흥해읍 오도리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 681㎡(약 206평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 226.11㎡(약 68평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2010.08.17(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 동향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실

   ▸ 3객실: 원룸 구조, 화장실 1실.

   ▸ 2객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 포항시 흥해읍 오도리 해수욕장이 있는 바닷가에 위치합니다.

⦁ 동해바다와 오도리해수욕장에서 직선거리 약 150m입니다.

⦁ 약간 언덕에 위치하여 전 객실에서 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 주변 바닷가로 많은 펜션이 있고 해수욕장에 마을과 작은 어항도 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 15m 거리, 도보로 약 20초 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 90.6km, 자동차로 약 62분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 131.4km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 새만금 포항 고속도로, 포항IC, 약 23.1km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 포항역, 약 18.4km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 포항 이가리 닻 전망대: 자동차로 약 6분 거리(약 4.1km)에 위치한 아름다운 해안 절경을 감상할 수 있는 전망대입니다.

⦁ 포항 곤륜산 활공장: 자동차로 약 5분 거리(약 3.2km)에 위치한 패러글라이딩을 즐길 수 있는 곳으로 아름다운 포항의 풍경을 한눈에 볼 수 있습니다.

⦁ 포항 해상 스카이워크: 자동차로 약 24분 거리(약 14.9km)에 위치한 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 할 수 있는 곳입니다.

⦁ 포항 스페이스워크: 자동차로 약 22분 거리(약 14km)에 위치한 포항의 대표적인 랜드마크로 국내 최대 규모의 체험형 조형물입니다.

⦁ 포항 환호공원: 자동차로 약 23분 거리(약 14.1km)에 위치한 포항의 대표적인 공원으로 스페이스 워크가 있는 곳입니다.

⦁ 영일대 해수욕장: 자동차로 약 27분 거리(약 15.8km)에 위치한 포항에서 가장 큰 규모의 해수욕장으로 도심 속에서 해변을 즐길 수 있습니다.

⦁ 포항 송도해수욕장: 자동차로 약 33분 거리(약 23.3km)에 위치한 오랜 역사를 가진 해수욕장으로 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 포항 운하: 자동차로 약 35분 거리(약 24.9km)에 위치한 포항의 대표적인 관광지 중 하나로 크루즈를 타고 포항의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 포항 철길 숲: 자동차로 약 30분 거리(약 26.6km)에 위치한 옛 철길을 활용하여 조성된 공원으로 산책과 휴식을 즐길 수 있습니다.

⦁ 포항 오어사: 자동차로 약 45분 거리(약 37km)에 위치한 신라시대의 사찰로 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.

⦁ 포항 연오랑세오녀 테마공원: 자동차로 약 46분 거리(약 49km)에 위치한 포항의 대표적인 관광지 중 하나로 연오랑세오녀의 전설을 주제로 한 공원입니다.

⦁ 호미곶: 자동차로 약 1시간 05분 거리(약 66.2km)에 위치한 대한민국 일출 명소로 유명한 곳입니다. 상생의 손, 호미곶 해맞이 광장 등이 있습니다.

⦁ 구룡포 일본인 가옥거리: 자동차로 약 53분 거리(약 55.9km)에 위치한 일제강점기의 역사를 간직한 곳으로 일본식 가옥과 문화를 체험할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 6천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 동해안 바다를 즐기려는 분들이 많이 오는 곳으로 많은 펜션이 있는 곳입니다.

⦁ 오도리해수욕장 바로 앞이라 특히 여름철에 손님이 많은 곳입니다.

⦁ 2차선 도로에 바로 접하여 잘 보이고 접근성도 좋습니다.

⦁ 펜션 매매가격은 절충 가능합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 포항 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 8억 원(절충 가능)

⦁ 대출금: 2억 9천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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