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1. 소재지 매물번호:35-4799

⦁ 충남 보령신 신흑동
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 222.4㎡(약 67평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 휴양개발진흥지구, 지구단위구역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 392.58㎡(약 119평)

⦁ 건물 구조: 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2011.07.08(1동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 바로 근처에 대형 공용주차장 있습니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 11개 객실

   ▸ 7객실: 원룸형 구조, 화장실 1실

   ▸ 2객실: 단층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

   ▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸형, 화장실1)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 주변 환경

⦁ 보령 대표관광지 머드축제장, 짚트랙, 레일바이크 등이 있는 대천해수욕장에 위치합니다.

⦁ 대천해수욕장 중심지 머드광장 근처입니다.

⦁ 해수욕장에서 약 2분 정도의 거리입니다.

⦁ 바로 옆에 대천항이 있어 각종 수산물, 해산물을 다양하게 즐길 수 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 60m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.

⦁ 도시 접근성: 보령시내까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 서울: 약 150km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 대천IC, 약 7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 대천해수욕장 : 펜션이 위치한 대천 해수욕장은 국내에서 가장 유명한 해수욕장 중 하나로 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 보령머드광장 : 펜션이 위치한 보령 머드 광장에서는 매년 보령 머드 축제가 열려 많은 관광객들이 찾는 곳입니다.

⦁ 스카이바이크 : 자동차로 3분 거리(약 800m)에 위치한 스카이 바이크는 대천 해수욕장의 아름다운 풍경을 감상하며 바이크를 탈 수 있는 이색적인 체험입니다.

⦁ 짚트랙코리아 : 자동차로 3분 거리(약 800m)에 위치한 짚트랙은 높이 52m의 타워에서 613m의 거리를 시속 80km로 활강하는 스릴 넘치는 레포츠입니다.

⦁ 개화 예술 공원 : 자동차로 30분 거리(약 18km)에 위치한 개화 예술 공원은 아름다운 자연 경관과 함께 예술 작품을 감상할 수 있는 공원입니다.

⦁ 성주산 자연휴양림 : 자동차로 25분 거리(약 16km)에 위치한 성주산 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.

⦁ 무창포 해수욕장 : 자동차로 15분 거리(약 10km)에 위치한 무창포 해수욕장은 아름다운 일몰로 유명한 해수욕장입니다.

⦁ 용두 해수욕장 : 자동차로 13분 거리(약 8km)에 위치한 용두 해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 가족 단위로 방문하기 좋습니다.

⦁ 대천항 : 자동차로 3분 거리(약 1.5km)에 위치한 오천항은 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 항구입니다.

⦁ 죽도 상화원: 자동차로 9분 거리(약 5.5km)에 위치한 섬으로 아름다운 자연 경관과 함께 산책을 즐길 수 있습니다.

⦁ 성주사지 : 자동차로 25분 거리(약 15km)에 위치한 성주 사지는 백제 시대에 창건된 유서 깊은 사찰입니다.

⦁ 보령 방조제 : 자동차로 35분 거리(약 25km)에 위치한 보령 방조제는 서해안의 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 곳입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 6천만 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 대천해수욕장의 중심지 머드관광에 가깝게 위치합니다.

⦁ 대천해수욕장 바닷가에서도 무척 가까운 펜션입니다.

⦁ 2011년에 준공한 펜션으로 건물의 상태가 양호합니다.

⦁ 건물이 119평으로 상당히 큰 펜션에 속합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 펜션의 위치나, 규모, 매출에 비하여 저렴하게 매매하는 펜션입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 보령 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 7억 5천만 원

⦁ 대출금: 1억 5천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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