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1. 소재지 매물번호:32-7582

⦁ 경기도 가평군 가평읍 달전리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 375㎡(약 113평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 254.44㎡(약 77평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 4층(1동)

⦁ 준공 일자: 2019.04.30(1동)

⦁ 난방 법법: 도시가스

⦁ 온수 방법: 도시가스

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 7대 주차 가능합니다.(대장상 5대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실

   ▸ 6객실: 원룸 구조(침실 1실, 화장실 1실), 월풀스파, 개별 바비큐장

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 엘리베이터, 월풀스파, 개별 바비큐장, 사무실 겸 창고
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평 최고의 관광지 남이섬 바로 앞에 위치합니다.

⦁ 뒤로는 산이고 앞으로는 많은 펜션이 모여 있는 곳입니다.

⦁ 남이섬 선착장을 도보로 3분이면 갈 수 있는 위치입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 650m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 3km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 48km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 18.9km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 3km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 37분 거리(약 25.6km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 35분 거리(약 28.7km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평짚와이어: 펜션 앞에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 27분 거리(약 18.4km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 6분 거리(약 4.6km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 30분 거리(약 21.2km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 20분 거리(약 14.4km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 5분 거리(약 4.8km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 펜션이 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 펜션 앞에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 32분 거리(약 21.3km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 역사를 체험할 수 있는 곳입니다.

⦁ 호명호수: 자동차로 25분 거리(약 15.1km)에 위치한 호면호수는 국내 최초로 건설된 양수식 발전소의 상부저수지로, 호명산 해발 535m 지점에 자리잡고 있습니다. 산 정상에 위치한 호수라는 점이 독특하며, 아름다운 경치를 자랑합니다. 호수 주변에는 산책로와 전망대가 조성되어 있어, 산책이나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 또한, 호수에서는 수상스키, 카누, 카약 등의 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 1시간 거리(약 33.5km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 6천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 가장 많이 찾는 가평 남이섬 바로 앞에 위치합니다.

⦁ 도보로 남이섬 선착장과 스카이라인 짚와이어 탑승장에 가는 거리입니다.

⦁ 2019년에 건축한 펜션으로 건물의 컨디션은 양호합니다.

⦁ 2층부터 4층까지 각각 2객실 총 6객실이 있습니다.

⦁ 1층에 거주 관리실이 있고 냉방시설되어 있는 컨테이너 사무실 겸 창고가 있습니다.

⦁ 객실마다 월풀스파와 에어컨이 2대가 설치되어 있습니다.

⦁ 2023년 여름에 보일러 2대, 온수기, 수도 펌프를 새 제품으로 교체하였습니다.

⦁ 도시가스를 사용하여 관리 비용이 저렴하고, 엘리베이터가 설치되어 있어서 이용이 편리합니다.

⦁ 예약 대행 사이트 평점 약 4.9점으로 평점과 예약률이 주변에서 최상위권의 펜션입니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 임대 조건

⦁ 임대보증금: 9천만 원

⦁ 연세: 5천만 원

⦁ 시설권리금: 3,500만 원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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