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1. 부동산 개요 매물번호:32-5907

• 소재지: 제주도 서귀포시 대정읍 무릉리

• 토지면적: 772㎡(약234평)

• 건물면적: 187㎡(약57평)

• 건축물주구조(용도): 경량철골구조(단독주택/3동)

• 층수(동수): 지상1층/다락(3동)

• 준공일자: 2022.07.18(3동)

• 건물방향: 서향(거실창문 기준)

• 주차: 내부에 3대 이상 가능

• 난방방법: 대형LPG가스보일러/온풍기)

• 온수방법: LPG가스보일러

• 물공급방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 펜션객실: 3실(독채3동)

• 거주관리실: 별도로 없음

• 부대시설: 자쿠지,외부데크,잔디마당,주차장

• 매출: 1억이상

• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 300m 거리에 있습니다.

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• 제주도 서귀포시 대정읍에 위치한 독채펜션 3개동을 매매합니다.

• 펜션에서 바닷가까지 약1.7km의 거리입니다.

• 야외온수자쿠지+다락방있는 임대수익용 예쁜 소형전원주택 신축 3개동입니다.

• 1동은 거주하고 2동은 한달살기.독채펜션으로 운영하여 만족스런 임대수익을 줄 수 있는

• 소형 전원주택3동(가구,가전,인테리어소품 모두 풀옵션)의 매매입니다.

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• 현재 일주일이상 임대로만 받고 있으며 3동에 월800~900만원정도 수익중이며

• 가스/전기는 임차인이 내기때문에 펜션처럼 월공과금,비품비용도 월100이상 나가는데

• 임대는 운영지출비용이 많지않아서 임대매출이 곧 수익이라고 할수 있습니다.

• 또한 단기숙박은 매일 청소해야하지만 일주일이상 임대는 그만큼 청소가 줄어듭니다.

• 제주도 펜션을 운영하시다보면 청소때문에 지치셔서 결국 저렴하게 한달살기/년세로 임대를

• 주거나 매매하시는 분들이 많습니다.

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• 생각보다 청소의 피로도가 그만큼 높은데 만족스런 청소인력이 없기때문입니다.

• 단기숙박으로 영업하시면 1박 15~20 만원정도 3동 매출1100~1500 가능합니다.

• 제주에서 펜션을 8년정도 하면서 돌집/구옥도 펜션으로 운영해봤으나

• 리모델링비용도 만만치 않고 유지보수가 어려운 단점이 있습니다.

• 1층에서도 먼바다와 탁트인 전망.

• 야외 자쿠지(냉온수가능). 아담한 잔디마당.야외데크. 아주넓은 다락방.

• 화이트톤 심플한 인테리어. 가전,가구,인테리어풀옵션.즉시운영가능.

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• 영어교육도시.관공서.모슬포시장 차로15분.

• 무릉초중교.유치원.하나로마트 도보5분.유명골프장.산방산.돌고래해안도로 근접.

• 마을편의시설과 인접하면서도 조용하고 한적한 위치.

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• 총토지면적 233.5평(772 m2)

• 총건물면적(총3동) 56.7평( 187.4m2)-다락방 37평

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(각동 구조및 면적)

• 1층 방2개,거실,주방,화장실 (약19평) + 복층다락방(12평)

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(각동 시설현황)

• 시스템에어컨3대.복층에어컨(모두냉/난방겸용) .욕실천정형온풍기.

• 1등급친환경보일러.냉장고.세탁기.건조기.인덕션3구.붙박이장.

• 대용량가스저장탱크.야외자쿠지.합성목재데크.

• 침대.소파등 가구 및 인테리어소품.야외의자&테이블.바베큐용품

• 신협에서 대출 2억9.500만원 승계가능

• 위 설명을 충분히 보시고 문의해주세요.

• 현재 일주일/보름/한달살기 운영으로 집구경은 반드시 예약이 필요합니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

◎ 서귀포 펜션 매매 조건

• 매매가격: 7억6천만원

• 대출금: 2억9천만원(신협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ ​《펜션114》 매물관리자 연락처: ☎  010-5000-5569 
 

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