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1. 부동산 개요 매물번호:28-7198

• 소재지: 경남 거제시 남부면 저구리

• 토지면적: 278㎡(약 84평)

• 건물 연면적: 391.83㎡(약 119평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설, 근린생활시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 3층(1동)

• 준공 일자: 2007.05.31(1동)

• 건물 방향: 동북향(출입구 기준)

• 주차 대수: 바로 앞 항구에 공용주차장

• 난방 방법: 전기필름

• 온수 방법: 심야전기보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 경남 거제시 남부면에 위치한 펜션(상가건물)의 매매입니다.

• 펜션 객실: 9실-공통 (침실 1실, 화장실 1실)

• 거주 관리실: 상가 내에 원룸

• 부대시설: 상가, 바비큐장

• 매출: 임대 중

• 입주시기: 매매 시 입주하게 해드립니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 30m 거리에 위치합니다.

• 거제시 남부면 항구에 바로 접한 상가건물입니다.

• 항구에는 낚싯배가 아주 많이 정박하고 출항하는 곳입니다.

• 사유지 토지면적 87평이지만 바로 앞에 수천 평의 항구 공용주차장을

• 무료로 사용하기 때문에 토지 500평이나 별다름이 없습니다.

• 2007년에 철근콘크리트로 건축한 3층 건물 1개동입니다.

• 1층에 근린생활시설인데 원룸 객실 1실이 있고 나머지는 상가로 사용하고 있습니다.

• 상가 안에도 공용화장실(남녀 구분 1실)과 방이 있어서 거주도 가능하고, 원룸 객실 1실도 주택으로 사용 가능합니다.

• 2층과 3층에 각각 원룸 객실이 4실씩 총 8객실이 있습니다.

• 1층은 근린생활시설 42평, 2층~3층 약 76평은 숙박시설입니다.

• 항구 주차장에 바로 위치하여 1층에 편의점과 낚시 관련 제품을 판매하면 좋습니다.

• 음식을 잘 한다면 식당을 해도 될 거고요

• 2년 전쯤에 10억에 매수하실 분이 계셨는데 임대 중이라 입주를 못해서 매매를 못했습니다.

• 이번에는 입주가 가능해서 가격을 대폭 인하하여 저렴하게 매매합니다.

• 객실 등 일부 리모델링을 한다면 영업 걱정은 하지 않으셔도 될 아주 좋은 위치입니다.

• 특히 낚싯배 운영계획이 있거나 낚시를 좋아하시는 분이면 최고의 매물입니다.

• 거제도 남부면은 해금강, 바람의 언덕, 신선대, 해금강 유람선 등 유명한 관광지입니다.

• 통영에서 거제까지 고속도로 연장사업이 확정되었습니다.

• 거제는 가덕도와 연결되어 있는데 가덕도 국제공항 건설로 부동산 가치가 상승하는 지역입니다.

• 거제까지 KTX 건설 확정되어 개통 시 관광객이 더욱 많이 오고 부동산 가치도 올라갈 것입니다.

• 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 거제도 펜션 매매 조건

• 매매가격: 8억 원

• 대출금: 1억 5천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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